安置房的性質就和保障房一樣，是政府為了安置拆遷戶而建造的安居工程。安置房和普通商品房一樣可以贈與，但是贈與的同時還需要一份贈與協議。在接受贈與之后，辦理相關證書需要帶什么材料呢？今天我們來看一下安置房贈與后辦理土地證需要什么材料？流程是什么？

安置房贈與后辦理土地證需要什么材料？

１、土地證辦理流程及所需材料，第一步向開發商領取以下東西：房屋權屬登記申請表（有開發商蓋章的）；房屋分層分戶圖；購房票據；辦理土地證的圖。第二步繳納維修基金提供資料：填寫申報單（現場有）、身份證復印件、購房復印件、《商品房買賣契約》１、２、２４頁復印件。

２、繳納契稅提供資料：《商品房買賣契約》１、２、４、２４頁復印件、身份證復印件、票據復印件。目前收費標準：個人首次購買９０平米及以下普通住房，契稅稅率１％，其余自住普通住宅稅率２％，高檔房稅率４％。

３、辦理產權證提供資料：辦理房產證的申請表、申請人身份證復印件（查驗原件）、票據復印件、分戶圖、商品房初始登記證明、商品房買賣契約（乙方契約正本）、維修基金原件、契稅票據原件、抵押登記申請表、主債合同（借款合同）及房地產抵押合同。

４、辦理土地證時間：拿到房產證后提供資料：《商品房買賣契約》１、２、２４頁復印件、身份證復印件、產權證復印件、申請表（現領現填）。

安置房贈與他人后辦理土地證的流程是什么？

１、受贈人與贈與人，帶好相關各自身份證件及房產證件，一起去當地房產交易辦理過戶及土地證、房產證即可。因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）２００元即可。

２、贈與是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產權的　轉移。贈與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈與合同，也有口頭合同和其它形勢。

３、法律術語稱這種合同為諾成性合同，顧名思義就是只要承諾就可以成立?；谠摵贤闹Z成性，贈與人做出意思表示時雖未實際取得但將來可以取得的財產，也可成為贈與合同的標的。贈與是指既不需要付息也不需要還本，是標的單方面轉移。

４、商品房贈與需要辦理公證，根據司法部、建設部的規定，房屋贈與必須辦理公證，辦理房屋權轉移登記手續房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記。后贈與人將房屋交付受贈人。

綜上所述就是安置房贈與后辦理土地證需要什么材料？流程是什么的相關內容，安置房在贈與的時候需要帶好相關材料，具體流程小編在上文為大家介紹了，希望可以幫助到大家。