隨著中國(guó)房?jī)r(jià)的越來越高,很多人選擇了到國(guó)外去買房,其中澳洲的買房政策吸引了很多人到澳洲去買房。去澳洲買房首先就是想知道澳洲那邊可不可以去申請(qǐng)房屋抵押貸款,畢竟能夠一次性付完全部房款的人并不多。下面小編我就來說一下中國(guó)人是否可以在澳洲辦理房屋抵押貸款以及辦理房屋抵押貸款時(shí)需要什么材料。

中國(guó)人可以在澳洲辦理房屋抵押貸款

中國(guó)人是可以在澳洲辦理房屋抵押貸款,澳洲政府還鼓勵(lì)外國(guó)人澳洲本國(guó)的房地產(chǎn), 因此澳洲很多銀行對(duì)海外人士提出的房屋抵押貸款申請(qǐng)是等同國(guó)民待遇的。

中國(guó)人無論在澳大利亞是買房還是建房,很多人都是通過房屋抵押貸款,澳洲各地除了一般的商業(yè)銀行提供住房抵押貸款外,還會(huì)有其它基金的私人財(cái)務(wù)公司和專門運(yùn)用政府退休金。現(xiàn)在澳大利亞政府規(guī)定如果是 購(gòu)房的,房屋抵押貸款多可貸到房屋評(píng)估價(jià)的95%。這個(gè)房屋抵押貸款簽比在中國(guó)申請(qǐng)房屋抵押貸款的錢額還要多,這就說明了為什么有這么多中國(guó)人到澳洲買房的原因。

所以你可以將在澳洲買的房屋拿去澳洲的銀行進(jìn)行房屋貸款抵押, 你所得到的貸款利率與貸款條款與當(dāng)?shù)匕闹奕藭r(shí)一樣。

澳洲辦理抵押貸款所需要的材料

由于房屋貸款機(jī)構(gòu)不同以及金融產(chǎn)品不同,所以辦理房屋抵押貸款所需材料也千差萬別,但是實(shí)際上辦理房抵押貸款是也很簡(jiǎn)單,澳洲貸款機(jī)構(gòu)要求您提供材料不外乎就是要了解您的財(cái)務(wù)狀況來保證自己的合法權(quán)益,不管貸款機(jī)構(gòu)要求什么材料,其實(shí)主要是需要你的四方面的信息,那就是:

1.資產(chǎn):原有房產(chǎn),存款,汽車,財(cái)物等;

2.債務(wù):其它貸款情況,其它負(fù)債情況;

3.收入:薪水,其它收入(如果你的房屋是用于使用的,那么這部分的收入也是包括在內(nèi));

4.支出:生活開支,撫養(yǎng)子女支出,娛樂支出以及旅游等,這支出部分一般是不做書面要求的,支出只需要填表告知就可以了;

5.之所以這部分一般是不做書面要求,因?yàn)榘闹藿鹑谟?jì)算器會(huì)自動(dòng)抵扣你的支出,所以你并不需要提供自自己支出方面的材料證明;

總而言之,在澳洲購(gòu)買房屋也是可以申請(qǐng)房屋抵押貸款的,只要你交齊一定的材料以及符合一定的條件。以上就是我對(duì)澳洲抵押貸款的知識(shí)的整理,希望以上內(nèi)容可以幫到你。