現(xiàn)在好多創(chuàng)業(yè)人士都選擇在商場(chǎng)上找到合適的店面來(lái)做生意。在大商場(chǎng)里做生意，我們要考慮到商場(chǎng)里的租金和樓層的關(guān)系，還有一些注意事項(xiàng)。否則會(huì)吃大虧。下面小編給大家詳細(xì)的講解下有關(guān)：大商場(chǎng)的租金和樓層關(guān)系，商場(chǎng)租店面的一些注意事項(xiàng)。這方面的相關(guān)知識(shí)。

大商場(chǎng)的租金和樓層關(guān)系

１、一般情況下，一樓的商場(chǎng)人流量是比較多的。不管是女性為自己購(gòu)物，還是幫男性購(gòu)物，都會(huì)經(jīng)過(guò)低層。在往二層或者三層去轉(zhuǎn)。一般商場(chǎng)一樓租金是昂貴的，需要高利潤(rùn)來(lái)支撐咯，所以一樓化妝品及品專柜比較多些。

２、如二樓，相對(duì)于一樓來(lái)說(shuō)人流量相對(duì)的有所減少，租金也有所減少。所以說(shuō)在大商場(chǎng)，樓層越高，租金越，人流量也相對(duì)較少些。

商場(chǎng)租店面的一些注意事項(xiàng)

１、對(duì)商鋪的財(cái)產(chǎn)人進(jìn)行了解，要了解出租的商鋪是出租人的還是承租人的，是不是他人轉(zhuǎn)租，出租人和房屋是什么關(guān)系，包括該商鋪的房屋有沒(méi)有共有人，若為共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)是否有爭(zhēng)議等。

２、修繕責(zé)任。雙方可以在合同中約定，如沒(méi)有約定，則由出租方負(fù)責(zé)。合同中可以約定由承租人負(fù)責(zé)正常維修，由出租人支付費(fèi)用或從租金中扣除。

３、租賃期限。不要租期太短，其間的空置期也是租金損失，而且市場(chǎng)因素不好把握，好穩(wěn)定長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，如連鎖經(jīng)營(yíng)品牌好是10年及以上，要求在一定的期限后進(jìn)行合理遞增。

４、租金支付標(biāo)準(zhǔn)。房租支付的方式要界定清楚，如保證金、押金、租金支付周期等，一般會(huì)交保證金一定數(shù)額，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。

５、如你是品牌，業(yè)主會(huì)很高興地收取市場(chǎng)推廣費(fèi)，一定要在合同里寫(xiě)清推廣費(fèi)的金額，或?qū)懬宀唤?jīng)我方書(shū)面同意，不得以任何形式收取市場(chǎng)推廣費(fèi)。在期初即征得主動(dòng)權(quán)，否則，你的生意做得好，業(yè)主總想來(lái)分一杯羹，拒絕吧，又不好撕破臉，總歸為難。

后總結(jié)：本文通過(guò)對(duì)大商場(chǎng)的租金和樓層關(guān)系，商場(chǎng)租店面的一些注意事項(xiàng)。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，大商場(chǎng)的樓層越高，租金越，人流量也越少。而在商場(chǎng)租店面要注意：修繕責(zé)任、租金支付標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等等都需要我們?nèi)プ⒁狻?/p>