隨著現(xiàn)在租房人員的增多，租房市場制度也不夠完善。在簽訂合同的時候要注意很多事項，一些人在簽訂合同的時候沒有考慮到這些問題。導致租房后發(fā)生違約現(xiàn)象了，而后悔未及。所以說在租房子前一定要對合同中的條款有所了解。下面小編給大家講解下有關：房屋租賃合同中防火條款怎么寫，簽合同時的注意事項。這方面的知識。

房屋租賃合同中防火條款怎么寫

１、在租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方的監(jiān)督和檢查。積極甲方和相關人員的工作，把防火安全做到第一位。

２、承租人在房屋租賃期間，應妥善使用房屋水、電、氣等設施，避免火災，如因承租人使用不當引起火災造成損失由承租人承擔賠償責任。

簽合同時的注意事項

１、合同的簽訂日期和生效日期：生效日期有明確規(guī)定的，其日期不得早于合同的簽訂日期；沒有明確規(guī)定的，應注明在雙方簽字蓋章后生效，且合同任何一方都必須簽署日期。

２、違約責任要明確具體，要規(guī)定違約金。很多合同中雖然約定了違約方要承擔損失等，但是并沒有具體的標準，使得實際執(zhí)行起來沒法確定，造成一定的舉證不能，很多損失缺乏足夠的依據(jù)和政局支持而得不到法院的支持。在合同中可以這樣約定違金，如果違約可以按２０％來支付違約金。在合同中一定要約定好違約金的支付比例。

３、簽合同時要寫清楚，當事人的名稱或者姓名和住所。如果合同中不寫明當事人，誰與誰做交易都搞不清楚，就無法確定權利的享受和義務的承擔，發(fā)生糾紛也難以解決，是在合同涉及多方當事人的時候更是如此。所以說在簽訂合同的時候要寫清楚雙方當事人名稱或者姓名和住所都規(guī)定準確、清楚。

４、在簽訂合同的時候要約定好租賃期限和押金的退還時間。如乙方在租賃期滿后，退還甲方房屋，在房屋沒有損壞的情況下，甲方應該如數(shù)退還乙方租房押金。

本文通過對，房屋租賃合同中防火條款怎么寫，簽合同時的注意事項。相關知識的講解，讓我們了解到，在租賃期間，乙方應該做到防火安全，門前三包，綜合治理及安全，并積極甲方和相關人員工作，把防火安全做到第一位。在簽合同的時候應該注意合同的生效日期、違約責任、當事人姓名和住所、租賃期限和押金的退還時間等等。