隨著人們法律意識不斷的加強很多人都會在進行租賃的時候進行一定的合同的簽署，但是在簽署的時候肯定會去涉及到就是租賃稅費，這也是很多地方爭論比較多的地方就是房屋租賃稅由哪方交？房屋租賃稅費在哪里繳納？下面針對這個爭論性的話題由小編給您簡單的介紹一下：

第一、房屋租賃稅由哪方交？

房屋租賃稅由哪方交這個問題理論上講：理論上講，稅金應(yīng)該由出租方繳納。房產(chǎn)稅，按年租金的１２％（如果有維修費支出的話，可以在租金收入內(nèi)扣除），由出租方交，但是具體的情況應(yīng)該具體分析，雙方協(xié)商的結(jié)果。

房屋租賃納稅：要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的１２％交納房產(chǎn)稅；印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在８００元以下的免納營業(yè)稅；所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅；如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。

第二、房屋租賃稅費在哪里繳納

在該房屋的所在區(qū)的地稅局，去地稅局拿著合同房本復(fù)印件房東身份證復(fù)印件即可，進行交稅。但是很多人都知道交稅，但給交稅同樣重要的就是房屋租賃備案。

房屋租賃備案，有利于規(guī)范房屋租賃市場，確保社會穩(wěn)定。根據(jù)有關(guān)部門對部分城市社會治安狀況的調(diào)查分析。

近年來發(fā)生于城市的刑事犯罪案件７０％　以上與“出租房屋”有關(guān)。因此，強化房屋租賃的規(guī)范化管理，將使房屋租賃當(dāng)事人的責(zé)、權(quán)、利得到明確，有效預(yù)防利用出租屋違法犯罪，有利于社會治安的綜合治理，確保房屋租賃市場健康發(fā)展。

以上就是關(guān)于房屋租賃稅由哪方交和房屋租賃稅費在哪里繳納的相關(guān)的介紹，在這里小編還是需要再次的提醒您在進行交納稅款的時候應(yīng)該根據(jù)您是租給個人的還是租給的是個人當(dāng)商鋪租賃，因為其中產(chǎn)生的費用是不一樣的，同樣在進行租賃之后一定要記得備案，是這三種關(guān)系比較的復(fù)雜，產(chǎn)生糾紛是我們不愿意看到的，避免產(chǎn)生糾紛才是重要的，希望對您有所幫助。