租賃糾紛的管轄
1.法律規(guī)定：根據(jù)1986年1月7日《高人民法院關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復》，在租賃關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應(yīng)由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。
2.結(jié)論：雙方因房屋租賃發(fā)生糾紛而無法協(xié)商解決時，出租人和承租人應(yīng)提交約定的仲裁機關(guān)仲裁。未約定仲裁的，則可以向房屋所在地或被告所在地提起訴訟。 3.應(yīng)用：出租人、承租人可根據(jù)自己的便利程度，預先約定管轄法院或仲裁機構(gòu)。
