隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，出租房屋在房產(chǎn)行業(yè)中，是繼房產(chǎn)買(mǎi)賣后的第二興旺的產(chǎn)業(yè)。出租房屋，牽涉很多方參與，需要關(guān)注出租房屋注意事項(xiàng)。很多人不清楚出租房屋應(yīng)該繳納什么稅，今天小編就給大家整理了出租房屋繳納稅費(fèi)的相關(guān)知識(shí)。

一、個(gè)人出租非住房應(yīng)繳納的相關(guān)稅款

1、房產(chǎn)稅：以租金收入的百分之十二計(jì)算繳納；

2、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，若每次收入不超過(guò)四千元，減除費(fèi)用八百元；若每次收入超過(guò)四千元，減除百分之二十的費(fèi)用；

3、營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的百分之五計(jì)算繳納；

4、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花；

5、城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率和費(fèi)附加率百分之三計(jì)算繳納。

二、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納的相關(guān)稅款

1、房產(chǎn)稅：以租金收入百分之四計(jì)算繳納；

2、營(yíng)業(yè)稅：百分之三稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納；

3、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，若每次收入不超過(guò)四千元，減除費(fèi)用八百元；若每次收入超過(guò)四千元，減除百分之二十的費(fèi)用；

4、城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率）和費(fèi)附加率百分之三計(jì)算繳納。

三、企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)應(yīng)繳納的相關(guān)稅款

1、房產(chǎn)稅：以租金收入百分之十二計(jì)算繳納；

2、營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納；

3、城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率和費(fèi)附加率百分之三計(jì)算繳納；

4、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。

以上就是小編整理的關(guān)于出租房需要繳納稅款的相關(guān)知識(shí)，希望可以幫助到大家。