說起房子很多人并不陌生，因?yàn)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="個(gè)人或者團(tuán)體保有所有權(quán)的房屋連同保有使用權(quán)的地基以及依托于房屋、地基物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。">房產(chǎn)直接關(guān)系到的就是我們切實(shí)的生活住行的問題，所以很多人在談到各種類型的房產(chǎn)時(shí)候都能了解一二，但是隨著房產(chǎn)類型的增多，很多都是國家補(bǔ)助的房產(chǎn)類型，今天小編給您簡單的介紹一下關(guān)于自住商品房出租如何舉報(bào)？在哪里舉報(bào)？

第一、自住商品房出租如何舉報(bào)

１、自住型商品房是政策性住房的一種，此類住房價(jià)格比周邊商品住房低３０％左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的３０％上交財(cái)政。

２、根據(jù)北京市對(duì)自住型商品房的有關(guān)規(guī)定，自住型商品房作為商品房屬性的住宅，當(dāng)然可以進(jìn)入二次流通環(huán)節(jié)，收益由售賣人和政府分享。當(dāng)然，如果出售時(shí)平出或賠本，政府就不再“分享”虧損的部分了。至于出租，理論上講是終身禁止，因?yàn)樗那熬Y是“自住”。

３、關(guān)于“舉報(bào)非法出租屋”，目前我國并未有統(tǒng)一的法律調(diào)整，但各地基本都有自己執(zhí)行的文件。在深圳就有著明確的“舉報(bào)出租屋違法行為“的辦法，并且舉報(bào)人還可以獲低１００元，高３萬元的獎(jiǎng)勵(lì)。

第二、自住商品房出租在哪里舉報(bào)

2013年３月底出臺(tái)的“京十五條”房地產(chǎn)調(diào)控措施提出，北京進(jìn)一步降低自住型、改善型商品住房的價(jià)格。隨后，北京在昌平、朝陽、海淀陸續(xù)推出了多個(gè)“限房價(jià)、競地價(jià)”地塊。

2013年８月，北京市住建委透露該類住房被定位為“自住型商品住房”。“自住型商品住房”與北京在2007年推出的限價(jià)房很類似。不過，限價(jià)房的限價(jià)比例更大，很多項(xiàng)目比周邊商品房低了四五成甚至更多。

法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他違法租賃行為等房屋租賃違法行為，任何單位和個(gè)人均可以進(jìn)行舉報(bào)。可以通過市、區(qū)房屋租賃管理部門公布的舉報(bào)電話向違法行為發(fā)生地的房屋租賃管理部門舉報(bào)；有特殊情況的，也可以以書面形式或者直接向市、區(qū)房屋租賃管理部門舉報(bào)。

以上就是關(guān)于介紹了自住商品房出租如何舉報(bào)？在哪里舉報(bào)的相關(guān)信息，在我們購買自住商品房的時(shí)候一定要考慮清楚，相關(guān)的法律要求，畢竟購買自住商品房也是需要交納一定的金額的，希望上面的介紹對(duì)您有所幫助。