租房時(shí)一件很多人都需要面對(duì)的事情,但是在進(jìn)行租房的時(shí)候還是有這樣或者那樣的矛盾的產(chǎn)生,是在進(jìn)行租房的時(shí)候應(yīng)該注意的就是責(zé)任的劃分,這樣可以很好的避免糾紛的產(chǎn)生,其中租房安全責(zé)任書應(yīng)該怎么書寫?租房被偷房東有責(zé)任嗎?下面由小編給您介紹一下:

第一、租房被偷房東有責(zé)任嗎?

首先從原則上說,房東對(duì)出租的房屋沒有安全保衛(wèi)責(zé)任,出租房被盜房東沒有賠償責(zé)任。但你若是能以證據(jù)證明被盜案與房東提供的設(shè)施不善有關(guān)(如窗戶可以進(jìn)入,門鎖損壞或可以用其他鑰匙打開等),可以要求房東承擔(dān)責(zé)任。

其次目前尚未有明確的法律條文來界定房東留有鑰匙是否屬于違法行為,為了避免矛盾的發(fā)生,房東、房客雙方之間可以在事先達(dá)成共識(shí),簽訂詳細(xì)的租房協(xié)議,就房東是否留有鑰匙進(jìn)行協(xié)商。

房客支付了費(fèi)用后,在承租期內(nèi),房子的占有、使用權(quán)就歸房客,在未經(jīng)房客允許的情況下,房東不得擅自進(jìn)入其房間,否則就侵犯了房客的使用權(quán)和隱私權(quán)。

第二、租房安全責(zé)任書應(yīng)該怎么書寫?

1、既然我們提到了責(zé)任安全責(zé)任書的情況我們就應(yīng)該合理的注意這些事項(xiàng),那么在書寫的時(shí)候應(yīng)該注意什么呢?在租房的時(shí)候應(yīng)該怎么合理的避開不合理的情況。

2、不租賃被法院、公安機(jī)關(guān)等依法裁定、決定查封或者以其他形式限制權(quán)利的房屋。

依法裁定、查封的房屋或以其他形式限制權(quán)利的房屋,原權(quán)人的房屋其他權(quán)利如占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利在一定程度將受到限制。租賃該類房屋,承租人會(huì)因?yàn)榉课輽?quán)利的瑕疵,使得承租權(quán)利得不到合法保護(hù)。

3、在書寫安全責(zé)任書的時(shí)候應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī),按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定,開展安全宣傳培訓(xùn),做好租賃房屋安全管理工作,對(duì)租賃的房屋應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患,保障其生命和財(cái)產(chǎn)安全。

以上就是關(guān)于租房被偷房東原則上是沒有責(zé)任的,是個(gè)人原因造成的房屋的被偷,但是為了合理的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)我們可以跟房東簽訂一個(gè)租房安全責(zé)任書這樣可以更加合理的保護(hù)房東的權(quán)利和財(cái)產(chǎn),希望上面的介紹對(duì)您有所幫助。