春節(jié)后多地已呈現(xiàn)租房旺季狀態(tài)，返城人員、新增大學(xué)畢業(yè)生、換租群體等多種消費(fèi)力量共同推動(dòng)租房旺季的現(xiàn)狀，在租房旺季如何快速租到合適的房子，并盡可能做到以較為實(shí)惠的價(jià)格租下來(lái)，這需要講究技巧。下面我們通過(guò)案例來(lái)詳細(xì)介紹一下。

快速摸清行情：在租房之前盡可能全面的把區(qū)域內(nèi)住宅租金水平摸清楚，有助于選擇房子的時(shí)候有的放矢。

【案例】王小姐有個(gè)習(xí)慣，就是每次租房之前先上網(wǎng)瀏覽一下近期發(fā)布的房屋租賃信息，以掌握目標(biāo)區(qū)域的租金情況。了解區(qū)域住宅租賃市場(chǎng)行情的渠道可以親自走訪當(dāng)?shù)氐闹薪楣?，詢?wèn)了解租金水平以及近期的租金變化情況。也可以通各類房產(chǎn)網(wǎng)站、信息類網(wǎng)站的房產(chǎn)頻道等，這些網(wǎng)站都會(huì)發(fā)布房屋出租信息，其中就包括房屋狀況、房租租金等詳細(xì)介紹。此外，在此基礎(chǔ)上，才能判斷房東報(bào)價(jià)是否合適，同時(shí)也才具備與對(duì)方討價(jià)還價(jià)的底氣。

盡快出手莫猶豫：兵貴神速，在租房高峰時(shí)期，房屋出租速度都很快，所以碰到價(jià)位適中的房子應(yīng)該盡快出手。

【案例】李先生在節(jié)后換租的時(shí)候，只要碰到合適的房子，便會(huì)盡快談妥價(jià)格，并很快租下來(lái)。李先生的做法是可取的，因?yàn)橥径嗵幱诠┎粦?yīng)求狀態(tài)，租客可選擇余地不多，通常是多個(gè)人爭(zhēng)取一套房源，所以必須做出決定，否則會(huì)面臨短時(shí)間內(nèi)難以租到合適住房的尷尬境地。而今年春季租房高峰時(shí)期更是不同于以往，因?yàn)椋玻埃保的甓址渴袌?chǎng)的火爆，導(dǎo)致出租房源數(shù)量進(jìn)一步減少，有可能會(huì)導(dǎo)致供應(yīng)更為緊張。

用時(shí)間換空間：隨著城市快速交通設(shè)施的完善，以時(shí)間換空間成為節(jié)省租房開(kāi)支的一個(gè)選擇。

【案例】原本習(xí)慣于住在的黃小姐，自從工作換到非城區(qū)之后，便搬到了城郊結(jié)合部，租金節(jié)省不少，生活便利程度也并未因?yàn)橥膺w而降低很多。城市在發(fā)展，面積在不斷擴(kuò)大，尤其是一些原本是郊區(qū)的外圍區(qū)域，也隨著交通設(shè)施的改善（比如的開(kāi)通），生活配套不斷得到完善，因此將生活重心遷到外圍區(qū)域，未嘗不可。同時(shí)，由于外圍區(qū)域住宅供應(yīng)較為充足，不同于核心區(qū)域的一房難求，所以價(jià)格也要低很多，如同樣組一套三房，外環(huán)線的租金不到陸家嘴的一半。因此在旺季，主動(dòng)選擇有經(jīng)過(guò)的外圍區(qū)域，可降低不少租房開(kāi)支。

房屋租賃市場(chǎng)在年后租房旺季通常會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面，伴隨著房屋租金在短時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)明顯漲幅，遇到合適的房子，在租金不是太離譜的情況下能租建議盡快租下。