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關(guān)于租房違約金

問(wèn):租金交了一年的,但是沒(méi)有搬去住,合同也簽好了。突然房東打電話說(shuō)要賣(mài)房子,他是否違約,如果違約,他應(yīng)該怎么賠償違約金?是在押金的基礎(chǔ)上賠償還是在房租的基礎(chǔ)上賠償呢?

答:買(mǎi)賣(mài)不破租賃。就算賣(mài)房子也和租賃合同無(wú)關(guān),并不違約。除非讓你提前搬出。 繼續(xù)追問(wèn):來(lái)自手機(jī)問(wèn)問(wèn)但是我現(xiàn)在還沒(méi)有搬去住!怎么辦呢?既然她要把房子賣(mài)了還說(shuō)把我租金退還,合同都簽好了的,為期一年是今年9月1號(hào)起,如果她把房子賣(mài)了我在哪里住呢?補(bǔ)充回答:如果對(duì)方要退租金,需要支付違約金。如果不是,你可以住到承租合同期滿。

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