雖然現(xiàn)在網(wǎng)上房源豐富，脫離中介自己租房也已經(jīng)不是什么新鮮事了，但是為了節(jié)省時(shí)間大多數(shù)人還是通過中介租房子。中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的中介費(fèi)全部由租客承擔(dān)。下面小編以北京成都上海三地為例敘事房屋租賃中介費(fèi)的支付方式。

北京：在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付三種方式，中介費(fèi)一般為一個(gè)月的租金，基本上都是由承租人支付，例如：房租為每月2000，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上2000為中介費(fèi)）。但各中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所不同，都可以通過協(xié)商來決定。一般來說，中介都會(huì)給予一定額度的打折優(yōu)惠。

成都：在城區(qū)南門一帶房東和承租人各給半個(gè)月租金，常用的付款方式就是“押一付三”，也有其他方式，因人而異。西南及西門上多半是由客戶付一個(gè)月租金給房屋中介方。

上海：一般來說房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后，將房租提高的情況，此時(shí)免去房東的中介費(fèi)。不過一般都會(huì)有談價(jià)格的余地。

接下來小編再來淺談中介費(fèi)的支付途徑，中介費(fèi)的支付主要有一下三種途徑：

第一種途徑就是直接找到房東，雙方商議討論無異議直接簽約完成交易。這是簡便的方式也是容易發(fā)生糾紛的一種方式但是好處是不需要付中介費(fèi)。這種形式在城中村比較常見，一般來說租客都是通過貼在墻上的小廣告找到房東的，然后雙方商議、成交；隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友也可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息。

第二種方式就是租客找地產(chǎn)中介，然后中介負(fù)責(zé)找到房東，后三方洽談完成房屋租賃交易，當(dāng)然了這種方式需要收取高額的租房子中介費(fèi)。一般來說，中介費(fèi)會(huì)按房客第一個(gè)月租房租金的百分比來支付。

第三種方式大多數(shù)人都不知道，房東和租客也可以找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為無牽扯利益的第三方幫忙完成交易，在這種情況下收取的中介費(fèi)比專門的中介，中介費(fèi)是也可以商量著來，通常是幾十元，高的時(shí)候也就一百多。

隨著電子商務(wù)的日益發(fā)展，房地產(chǎn)電子商務(wù)也漸漸興起，更是有不少做的不錯(cuò)的房地產(chǎn)網(wǎng)站漸漸成了求租、求購必去之地，這時(shí)候實(shí)體房地產(chǎn)中介與線上房地產(chǎn)網(wǎng)站的合作可能會(huì)給消費(fèi)者帶來更多的實(shí)惠。租房的中介費(fèi)也可以團(tuán)購了，這對(duì)于消費(fèi)者來說無疑是福音。既有保障還能省錢，何樂而不為呢？