大學(xué)生畢業(yè)進(jìn)入社會首先要面對的就是“租房”，現(xiàn)在租房除了交房租、押金、定金以外中介還加收了衛(wèi)生費、管理費和有線電視費等費用。由于目前房屋租賃市場的不規(guī)范，租賃期過短、租金隨意上漲、房屋中介從中搗亂等問題的頻發(fā)，導(dǎo)致房租開銷占據(jù)大學(xué)畢業(yè)生收入的四成左右。那么在租房是如何才能避免這些亂收費的情況呢？
一、無論租賃期限長短，哪怕只有一個月，好簽訂書面的租房合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。一般來說，租賃合同應(yīng)當(dāng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
二、要選擇正規(guī)中介，盡量選擇一間聲譽(yù)較好的中介。
三、警惕不法中介偷梁換柱。在直接使用租房合同示協(xié)議范文本簽約時，請注意核對合同文本的內(nèi)容是否和公示的示范文本完全一致。還應(yīng)注意查看是否加蓋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)公章，經(jīng)紀(jì)合同有無注冊的經(jīng)紀(jì)人員簽字，簽字的經(jīng)紀(jì)人員是否為實際提供服務(wù)的人員。
四、注意防范名目繁多的重復(fù)收費。不要將交易資金劃轉(zhuǎn)時不要將買賣或租賃代理的交易資金直接交給任何經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員。二手房買賣和租賃代理業(yè)務(wù)，因交易中存在時間差，有的客戶便將交易資金存入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)賬戶或直接交給經(jīng)紀(jì)人員保管，為經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員挪用資金提供了條件。有的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出現(xiàn)挪用資金無法收回的問題，有的甚至直接卷款潛逃。
