可以主張房東因違約,而提出終止出租房合同。其理由簡(jiǎn)單:
1、房東所出租的房屋不能正常使用,即合同標(biāo)的物達(dá)不到要求,房東享有租金取得的權(quán)利,就應(yīng)履行提供符合使用條件的房屋的義務(wù)。而該房屋一到夏天無(wú)法進(jìn)行居住使用;
2、且在當(dāng)初簽訂西安出租房合同時(shí),你就提出只承租三個(gè)月,而房東也已答應(yīng),此視為你與房東之間有的約定,應(yīng)依法執(zhí)行你們之間的約定。事實(shí)上,只住三個(gè)月時(shí)間,還可以使用該房,而到夏天則無(wú)法正常居住使用,此理由是合情合理合法;
3、由于該房不適合居住,如產(chǎn)生你身體受到傷害,如中暑等,房東還應(yīng)當(dāng)賠償你的損失等。
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