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部隊經適房可以用公積金貸款嗎?怎么貸款?

部隊軍人住房公積金貸款政策施行以來,十分受廣大官兵關注,并且通過各類渠道前來咨詢,現對官兵關心關注的問題進行整理。部隊經濟適用房可以公積金貸款嗎?部隊經濟適用房如何用公積金貸款?如果公積金貸款沒還完的話,不可以用公積金貸款,但可以商業貸款。

部隊經濟適用房可以公積金貸款嗎?

1、申請借款人連續繳交住房公積金滿6個月以上并且仍繼續正常繳存; 

2、職工或其本人的父母(或子女)購買、建造普通自住住房; 

3、具有本市區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;  

4、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時無公積金貸款余額; 

5、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;

6、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;

7、有公積金認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;

8、公積金規定的其他條件。

部隊經濟適用房如何用公積金貸款?

一、需要提供的材料 

1、市房產局已備案的《商品房(經濟適用房)預售合同》及預交房價總額20%以上的首付款單據(復印件一式三份,并提供原件核對); 

2、借款人夫妻雙方身份證及戶口簿,戶口未并戶的提供結婚證(復印件一式三份,并提供原件核對);未婚或單身的需提供證明(原件一份,復印件二份); 

3、借款人填寫的《市住房公積金貸款申請表》(一式三份); 

4、擔保公司出具的《住房公積金擔保承諾書》(一式二份); 

5、借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》(一式三份)。 

二、經濟適用住房,常簡稱為經適房,等同于國宅;指由中國政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性,是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低,要達到一定的使用效果。

和其他許多國家一樣,經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排,另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。

以上就是“部隊經濟適用房可以公積金貸款嗎?部隊經濟適用房如何用公積金貸款”的全部內容,購買軍隊經濟適用住房的,付清購房款后擁有全部產權。產權手續的辦理,按照建設部、總后勤部的有關規定,由售房單位集中到地方房地產管理部門辦理。

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