租房中的法律陷阱有哪些

租房是當(dāng)下比較普遍的居住形式，尤其是隨著七月份的來(lái)臨，租房成為剛剛畢業(yè)的學(xué)生必須首先面對(duì)的問(wèn)題，對(duì)于缺乏社會(huì)經(jīng)驗(yàn)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)清租房中的陷阱，防止上當(dāng)受騙。

陷阱一：房東問(wèn)題。租賃交易中的房東問(wèn)題一般都是指假房東。即騙子租來(lái)一套房子，隨后冒充房東將房子轉(zhuǎn)租，后攜租客繳納的一年或半年以上租金潛逃。在房東問(wèn)題上，租房者應(yīng)在與房東見(jiàn)面后，要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證。如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書(shū)、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。如果房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)，則一定要求其出具購(gòu)房合同以證明其真實(shí)身份。

陷阱二：收費(fèi)問(wèn)題。租賃交易中的收費(fèi)問(wèn)題一般指的是看房費(fèi)、信息費(fèi)、咨詢費(fèi)。不法中介往往打著低價(jià)房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費(fèi)、信息費(fèi)或咨詢費(fèi)，然后聲稱房屋已出租、房東不在等，一拖再拖，而租房人繳納的費(fèi)用則絕不退還。在收費(fèi)問(wèn)題上，建議租房者一聽(tīng)到“看房費(fèi)”類似的話語(yǔ)時(shí)好敬而遠(yuǎn)之。推薦租房人選擇大型房屋中介公司進(jìn)行租賃交易，是一些的大型房產(chǎn)中介，一直承諾“不成交不收費(fèi)”，在給租房者找到合適的房屋之前，他們會(huì)完全免費(fèi)地為租房人服務(wù)。