作為購房者,買房一定要理性判斷。那么,究竟銷售人員的哪些承諾不能輕易相信呢?
被“忽悠”買房
近日,一購房者遇到了這樣的情況: 看樣板房時(shí),置業(yè)顧問對(duì)室內(nèi)外環(huán)境描繪得好。交了定金后,才聽說新房處是一片墳地。
另一購房者表示,買房被置業(yè)顧問“綁架”著交了定金。由于自己常年在外地做生意,置業(yè)顧問了解自己的買房意愿后,便對(duì)他開始展開"心理戰(zhàn)",說他們的項(xiàng)目怎么好、性價(jià)比如何高等。置業(yè)顧問看到購房者心動(dòng)但猶豫不決的時(shí)候,立即表示:你不買別人就買了。當(dāng)時(shí)購房者頭腦一發(fā)熱,趕緊交了幾千元定金。之后才發(fā)現(xiàn)說好的距離站點(diǎn),結(jié)果發(fā)現(xiàn)走路就得半個(gè)小時(shí);說好的是地產(chǎn),等到交房入住后才發(fā)現(xiàn),房是自己的,但是別人的。
以上兩個(gè)被置業(yè)顧問忽悠的例子在現(xiàn)實(shí)生活中還是很常見的,因此,作為購房者,要記得只要一踏進(jìn)售樓部,就得對(duì)置業(yè)顧問的介紹保持理性判斷。
置業(yè)顧問的承諾千萬不能全信
置業(yè)顧問在向購房者介紹房子時(shí),為了將房子更好地賣出,肯定會(huì)把賣點(diǎn)說的很清楚,這難免會(huì)出現(xiàn)“夸大其詞”。購房者面對(duì)置業(yè)顧問的介紹,一定要記得對(duì)其強(qiáng)調(diào)的那些“價(jià)值點(diǎn)”打一個(gè)問號(hào):在腦子里想一下開發(fā)商為什么主打這些價(jià)值點(diǎn)?它是否真的具備價(jià)值?主打的價(jià)值點(diǎn)是否掩蓋了其他價(jià)值點(diǎn)?當(dāng)你有了這些疑問,再冷靜分析是否契合你的購房需求。
置業(yè)顧問一般都是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的,因此,購房者要清楚的是置業(yè)顧問的“口頭承諾”不能作為購房后發(fā)生糾紛時(shí)的法律依據(jù),一切以“購房合同”及“補(bǔ)充協(xié)議”為準(zhǔn)。
買房是一件大事,購房者一定要多走訪、實(shí)地調(diào)查,盡量選擇靠譜、實(shí)力較強(qiáng)的大開發(fā)商的房產(chǎn)。