可以一次性還清。提前還房貸的時(shí)候，如果是全部提前還清，之后的利息不用交了;如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會(huì)重新計(jì)算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱(chēng)手續(xù)費(fèi))。

房貸一次性還清注意事項(xiàng)

1、一次性還本付息。一次性還本付息主要是在申請(qǐng)房屋按揭貸款的時(shí)候,申請(qǐng)人選擇的還款方式，而一次性還本付息還款方式的局限性在于貸款的年限只能申請(qǐng)一年的期限。所以，申請(qǐng)人有足夠的還款能力的話(huà)可以選擇這種還款方式。

2、提前一次性還清房貸個(gè)人若申請(qǐng)了1年以上的房貸，而目前有足夠的存款可以提前一次性還清房貸。不過(guò)提前一次性還清房貸需要了解的是，一般房貸還不到1年的情況下申請(qǐng)?jiān)谶€款期未到之前即先行償還貸款，銀行會(huì)收取一定的違約金。所以在決定在還款期未到之前即先行償還貸款前，先咨詢(xún)一下銀行是否有另外的費(fèi)用要收取。

3、只要申請(qǐng)人有足夠的還款能力，是可以一次性還清房貸的。不過(guò)個(gè)人在選擇申請(qǐng)房貸的時(shí)候,最好是先確定好自己的還款能力，選擇好貸款的年限，這樣就不需要再辦理過(guò)多的還款手續(xù)了。

房貸提前還款什么時(shí)候還劃算

要看貸款人辦理貸款時(shí)選擇的等額本息還款還是等額本金還款。因?yàn)檗k理貸款的時(shí)候，每個(gè)月所還的金額里面既包括了本金又包括了利息。“等額本息”是每個(gè)月還同等的金額，這是大多數(shù)人都會(huì)選擇的一種方式，“等額本金”是每個(gè)月同等的本金，利息會(huì)隨著本金的減少而逐漸減少。

如果真的不想還月供，也沒(méi)有什么投資能力，那當(dāng)然是越早還款越劃算，因?yàn)槔⑹前磸?fù)利計(jì)算的，這樣時(shí)間越長(zhǎng)，利息就越高。比如30年的等額本息還款，基本利率下，利息就跟本金差不多了。

根據(jù)專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)，最好的還款期限應(yīng)該是在購(gòu)房后的三到五年，這個(gè)時(shí)候把錢(qián)一次性還清更好一些，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)間段，利息并沒(méi)有付很多。

需要注意的是，提前還款時(shí)間過(guò)早是需要支付相應(yīng)的違約金的，這在貸款合同里都是有明確約定的。而且還款時(shí)間如果不對(duì)，提前還房貸并不劃算。