久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 房產知識 > 買房 > 繳稅過戶 > 正文

回遷房怎么過戶

購買回遷房與購買商品房的手續是一樣的。憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結算房款,按合同規定交房款并取回發票。憑拆遷證和購房合同等到房產交易中心大廳辦理房產證手續。視房屋面積大小減免部分或全部契稅,憑房產證和契證到國土資源局辦理土地證手續。

回遷房過戶是一種專業性較強的交易,形式、種類也很多。每種交易都需要具備不同的條件,遵守不同的程序規則及辦理相關手續,回遷房交易也不例外。回遷房過戶是指房屋所有權人通過買賣、交換或其他合法方式將擁有《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程。

4.13.jpg

回遷房過戶需要什么材料

1、房地產轉移登記申請表;申請人身份證明;房地產權利證書。

2、有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書。

3、已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件。

4、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。

5、非法人企業、組織的房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批準文件。

6、行政劃撥、減免地價的土地,應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。

7、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的,應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明。

8、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;房地產共有人同意轉移的意見書。

9、收購或合并企業的,應提交有關部門的批準文件。

10、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的,應提交有關部門的批準文件。

11、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。

購房網免責聲明: 凡注明“來源:購房網”轉載請注明出處;其他來源購房網未對內容作任何修改或整理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權益,請撥打舉報電話:4008-035-055。

請輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 

熱門導購 更多>

主站蜘蛛池模板: 海宁市| 栾川县| 沈阳市| 资源县| 太湖县| 舞钢市| 柘荣县| 常州市| 荃湾区| 昆明市| 安徽省| 清水河县| 郯城县| 涿鹿县| 鹰潭市| 莫力| 利辛县| 宝兴县| 黔西| 临泉县| 常山县| 青川县| 洱源县| 凤城市| 岱山县| 长治市| 神池县| 墨江| 百色市| 平乐县| 长泰县| 沁阳市| 侯马市| 安宁市| 梨树县| 南皮县| 方城县| 紫阳县| 临武县| 化隆| 高密市|