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公寓水電費比住宅貴多少

居民生活類用水是階梯式分級計費:第一級,3.03元/噸;第二級,3.90元/噸;第三級,6.51元/噸。公寓用水計費:4.43/噸。居民用電也是階梯式分級計費:第一級,0.5224元/度;第二級,0.6224元/度;第三級,0.8224元/度。商業(yè)用電計費:1.5元/度。

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公寓與住宅的區(qū)別

1、概念不同:

(1)住宅:專供居住的房屋,包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍。一般是以家庭為單位居住,多為兩房和三房,戶內(nèi)設(shè)計了客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等功能,住宅在一個小區(qū)中不止一兩幢,而是多幢。

(2)公寓:生活設(shè)施齊備,但是面積較小,但只占建筑一部分的居住形態(tài),分為住宅公寓和服務(wù)式公寓。服務(wù)式公寓主要以酒店式公寓、創(chuàng)業(yè)公寓、青年公寓、白領(lǐng)公寓、青年SOHO等多種業(yè)態(tài)存在。

2、產(chǎn)權(quán)年限不同:普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限大多為70年,而公寓都是建在商業(yè)用地或者工業(yè)用地上的,所以產(chǎn)權(quán)年限大多為50年或者40年。

3、落戶規(guī)定不同:公寓是在商業(yè)用地上建起來的項目,是商業(yè)性質(zhì)的,因此不能落戶。如果是住宅的話,根據(jù)不同地區(qū)的不同要求,只要滿足一定條件,購房者是可以辦理落戶手續(xù)的。

4、稅費不同:公寓和住宅在稅費方面也是不同的,前者會比后者負擔(dān)更多的稅費支出。

5、使用成本不同:公寓由于是商業(yè)用地,所以在水、電、氣的使用上是按商業(yè)使用的標(biāo)準(zhǔn)來收費的;而住宅則按民用水、電、氣的使用標(biāo)準(zhǔn)來收費,這樣對比下來,商業(yè)公寓的使用成本要高些。

6、裝修程度不同:住宅雖然分為毛坯和精裝修兩種,但是毛坯房占為多數(shù),滿足消費者自己打造出溫馨卻不一樣的家居環(huán)境;而公寓大多為精裝房,可以直接拎包入住,裝修風(fēng)格一樣,但是省去了自己裝修的時間和精力。

7、政策不同:住宅和公寓通常因為用地性質(zhì)不同,因此受到國家政策的影響也會受不同的政策影響,限貸限購的情況也不相同。

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