開具收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少，如個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡;必須加蓋單位公章或者人事章，復(fù)印件無效，此外還需要填上公司地址、聯(lián)系電話，以及單位負(fù)責(zé)人的簽字。

貸款開收入證明的要求

1、每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，在開具之前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓他們給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。一般情況下銀行都會(huì)給提供一張打印好的空的收入證明，如實(shí)填寫就好了。

2、收入證明一般是單位的人事部門或是財(cái)務(wù)部門填寫開具的，一定是加蓋公章才有效的。收入金額應(yīng)該是月供的2倍，當(dāng)然是越多越好，因?yàn)槭杖朐礁咩y行批貸的可能性越高。不過一定要如實(shí)的填寫，因?yàn)槿蘸筱y行會(huì)向單位核實(shí)的。

3、營業(yè)主也是應(yīng)該向銀行提供收入證明的，只是需要客戶同時(shí)提供公司資料(營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶近半年流水等，如果是自由職業(yè)者有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

開收入證明的注意事項(xiàng)

1、私營業(yè)主怎么辦：

并不是所有人都有工作單位的，對于那些私營業(yè)主或者自由職業(yè)的人來說，是沒有單位開具收入證明的，那么這個(gè)時(shí)候想要貸款買房的話，可以提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(完稅證明應(yīng)該是連續(xù)繳納稅費(fèi)，對于繳納稅的時(shí)間各地規(guī)定有所不同)或近六個(gè)月的銀行存款流水單。如果購房者是自由職業(yè)的話，那么可以提供存款證明來證明自己有還款能力，如果沒有存款的話，可以前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

2、可增加共同貸款人：

銀行會(huì)根據(jù)收入證明來判斷借款人的還款能力是否足夠，如果收入證明不夠的話，那么借款人可以選擇增加共同貸款人來提高收入證明。已婚的人可以選擇和配偶共同貸款，如果是未婚的話，也是可以選擇申請接力貸的方式來增加共同貸款人，也就是增加父母作為共同貸款人，兩個(gè)人月收入滿足要求即可。但是很多銀行取消了接力貸業(yè)務(wù)，辦理的時(shí)候要咨詢具體貸款銀行。

3、注意銀行要求：

在開收入證明的時(shí)候，借款人需要咨詢銀行對于收入證明是否有格式要求，因?yàn)橛行┿y行對于收入證明是有統(tǒng)一格式規(guī)定的，而有些銀行沒有，所以大家在開收入證明的時(shí)候，具體怎么做還是需要問貸款銀行。

4、內(nèi)容不用過于詳細(xì)：

對于收入證明里面的內(nèi)容，并不是越詳細(xì)越好的，有些購房者以為內(nèi)容越是詳細(xì)就能隱藏自己收入不高的事實(shí)，但是在開收入證明的時(shí)候，應(yīng)該是在精不在多，重點(diǎn)突出可以證明還款能力的信息即可。一般來說，在收入證明里面只需要出現(xiàn)姓名、身份證號、職位、入職時(shí)間、公司地址、聯(lián)系電話、負(fù)責(zé)人簽字等必要的基礎(chǔ)信息，收入證明還需要加蓋公司的公章，如果購房者有條件的話，也可以填寫一些關(guān)于股權(quán)、分紅等信息，這樣可以給自己的綜合還款能力加分不少。