在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，各式各樣的房子可謂是應(yīng)有盡有，基本上可以滿足各種購(gòu)房者的住房需求。但是，最關(guān)鍵的問(wèn)題就在于并非所有的房子都可以正常交易，一旦你買(mǎi)了國(guó)家嚴(yán)禁買(mǎi)賣(mài)的房子，那么你的房子無(wú)疑可就砸手里了！在此，小編要說(shuō)的是，家中有以下這5種房子的請(qǐng)注意了！國(guó)家或?qū)?1月起嚴(yán)禁買(mǎi)賣(mài)！

已查封

一、被查封房

在現(xiàn)實(shí)生活中，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)問(wèn)題而導(dǎo)致房子被查封的情況屢見(jiàn)不鮮，一旦房子被查封了，那么對(duì)于房子的各種處置行為都會(huì)大受限制，就比如抵押貸款、辦理過(guò)戶(hù)、交易買(mǎi)賣(mài)。所以，在買(mǎi)房時(shí)，大家一定要注意房子是否已被查封，以及何時(shí)解除查封。

二、小產(chǎn)權(quán)房

小產(chǎn)權(quán)房作為房地產(chǎn)市場(chǎng)中的怪胎，自問(wèn)世以來(lái)，就對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了極大的影響，破壞了房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常發(fā)展。所以，即便小產(chǎn)權(quán)房由來(lái)已久，國(guó)家也沒(méi)有讓它轉(zhuǎn)正，更無(wú)法正常交易。

違規(guī)建筑

三、違規(guī)建筑

從法律角度上來(lái)說(shuō)，只要房子證件不全，那就屬于違規(guī)建筑。所以，大家在買(mǎi)房時(shí)，一定要注意查看房子的房產(chǎn)證，最好查看房產(chǎn)證原件，要知道房產(chǎn)證復(fù)印件可是很容易造假的。

四、待拆遷房

許多購(gòu)房者都想買(mǎi)待拆遷的房子，以為這樣就可以坐等拆遷款到手了。殊不知，一旦房子被劃入拆遷范圍，那可是嚴(yán)禁買(mǎi)賣(mài)的，就算你買(mǎi)了房子，那也是無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的。所以，大家不要以為待拆遷的房子就是“香餑餑”。

經(jīng)適房

五、未滿五年的經(jīng)適房

雖然經(jīng)適房?jī)r(jià)格比較便宜，但是在交易時(shí)卻存在很大的限制，只有年滿五年的經(jīng)適房才可以正常交易，所以，大家在買(mǎi)經(jīng)適房時(shí)，一定要注意是否可以正常交易。

買(mǎi)房后，房子就成為了家庭的主要資產(chǎn)，以后還希望它可以快速變現(xiàn)來(lái)解決麻煩，但是，如果國(guó)家嚴(yán)禁你的房子進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，那么你的房子無(wú)疑就成為了“死物”，所以，大家在買(mǎi)房時(shí)，一定要遠(yuǎn)離以上這5種房子！

來(lái)源：眼里只有房