買房害怕遇到高公攤面積？遠(yuǎn)離這5種房子

物業(yè)管理處

一、管理層房子

幾乎每個(gè)小區(qū)都設(shè)有物業(yè)管理處，但并非所有的物業(yè)管理處都設(shè)在一樓，有時(shí)也會(huì)設(shè)在其他樓層。如果你買了管理層的房子，那么該樓層的公攤面積自然就需要業(yè)主要承擔(dān)了，你還想物業(yè)公司來承擔(dān)嗎？物業(yè)管理處可大可小，如果它很小，那倒無所謂了。但是，如果它占用面積較大，那么相應(yīng)地，公攤面積也就會(huì)偏大，這樣一來，業(yè)主就面臨更高的公攤面積了。

二、設(shè)備層房子

現(xiàn)在，樓房越建越高，為了滿足高層住戶的日常生活需求，開發(fā)商往往都會(huì)在樓房中間樓層建立設(shè)備層，以此來放置各種設(shè)備。如果你買了設(shè)備層房子，那么設(shè)備層所占用的公攤面積自然就會(huì)分?jǐn)偟皆搶拥乃凶簦@樣一來，公攤面積可就要增加了。此外，由于設(shè)備需要晝夜不停地運(yùn)轉(zhuǎn)，勢必會(huì)給該層住戶帶來極大的生活困擾，所以，無論設(shè)備層的房子多么便宜，小編都不建議大家購買。

腰線層

三、腰線層房子

腰線是開發(fā)商為了樓的美觀做的裝飾，看起來更好看一點(diǎn)，更加有層次感，腰線的位置沒有特別的要求。但從實(shí)用方面來看，腰線可就沒啥用處了，而且還會(huì)增加公攤面積，所以，小編不建議大家買腰線層的房子，此外，腰線往往很容易積攢垃圾，難以清理，大家需要謹(jǐn)慎購買。

四、大戶型房子

一般來說，公攤面積與房子所占樓層的面積有關(guān)，即房子所占樓層面積越大，其公攤面積就會(huì)越大，所以，大家在買房時(shí)，不妨選擇那些小戶型較多的樓層，這樣也就沒有那么多公攤面積了。不過，如果你家中成員較多，那還是買大戶型房子吧！

商鋪

五、帶商鋪房子

隨著房地產(chǎn)市場不斷的發(fā)展，房屋的類型也越來越多了，現(xiàn)在市場上面的商住房越來越多了。這一種房子基本上底下一層或者幾層都是商鋪，但是上面都是住宅樓。這一種類型的房子有一個(gè)特點(diǎn)，就是住宅和商業(yè)部分一般是不相通的，這兩者有自己獨(dú)立的通道。這樣一來就會(huì)導(dǎo)致住宅部分的公攤面積加大。

就目前的樓市情況來看，短期內(nèi)公攤面積還是無法取消的，大家在買房時(shí)還是需要在公攤面積上浪費(fèi)血汗錢。在此，小編要說的是，買房害怕遇到高公攤面積？那就遠(yuǎn)離以上這5種房子！

來源：眼里只有房