很多想要買二手房的人，看了很多地方，看不出每個(gè)地方有什么差別，這樣想找到好的房子并不容易。在真正懂行的人的眼里，里面其實(shí)大有學(xué)問。買房的時(shí)候有很多你不知道的東西，今天小編就和大家來說一說。
　　哪些因素讓你選不到好房子呢？
一、 缺乏對形勢的正確預(yù)測
　　如果說不能對形勢有很好的判斷，是很難買到好房子的。大形勢這決定了你現(xiàn)階段該不該買房；小形勢決定了你要在哪房。
二、局限在自己標(biāo)準(zhǔn)里
　　很多購房者買房時(shí)具體到某個(gè)小區(qū)，理論上可以縮短選房的時(shí)間，但是很多時(shí)候并非如此。把目標(biāo)定的太明確，可以挑選的目標(biāo)就會(huì)變少，不如把范圍往外擴(kuò)一擴(kuò)，把時(shí)間和精力都浪費(fèi)在自己的固執(zhí)上是不是太明智的選擇。

三、忽視物業(yè)的重視性
　　如果忽視了物業(yè)，是不會(huì)選到好房子的。很多人買房時(shí)都會(huì)忽視物業(yè)的問題，但其實(shí)物業(yè)對于居住的舒適度以及人身安全有不小的影響。

在選房的過程中，我們可以很容易對物業(yè)水平做出基本的判斷，比如觀察一下小區(qū)的衛(wèi)生情況、車輛管理情況以及安保人員的素質(zhì)等。

四、忽視地段的重要性
　　購房者很容易就對裝修的美觀的房子產(chǎn)生好感，特別是女性購房者，在購房時(shí)都是依據(jù)自己的喜好來選房，不能理性的做出判斷。一個(gè)裝修再好、房齡再短的房子，如果地理位置不良好，那么也沒有多大的價(jià)值；相反，一個(gè)處于交通便利、配套設(shè)施齊全地段的住宅是不用擔(dān)心價(jià)值下跌或是轉(zhuǎn)賣不出去的。