網簽是購房過程中的一個步驟，但不是必須的步驟。買二手房網簽就是購房者在與賣房者簽訂合同之后，要到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。那么二手房網簽有哪些注意事項呢？
1. 查驗產權
購買二手房有可能會遇到沒有產權的房子，所以查驗房屋產權很重要，買賣雙方在網簽前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買房應到房產局查驗賣房者的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。
2. 核實賣家身份
除了房屋產權之外，賣家的身份也要注意，購買方一定要仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋人是否是一致。關于是否網簽和網簽時間，需要買賣雙方事先協商好，如果可能，最好在雙方的合同中注明網簽時間。一旦網簽出現問題，可以讓相關人員承擔責任。
3. 注意合同文本
網簽的含義就是將房產交易流程在網上公開透明化的展示出來，房產交易中簽訂的購房合同就非常的重要，二手房在網簽時，一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
4. 注意資金托管
房產交易過程中的資金管理一定要注意，網簽手續辦理完畢后，要及時地辦理資金監管和轉移登記手續。房款交接有資金托管與自行劃轉兩種方式，購房者最好選擇資金托管的方式，因為資金托管更加安全可靠。
