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剛需買房要注意什么 剛需如何少走彎路

對于剛需族來說,想要買到好房子是件不容易的事情。想要買到好房子需要各方面的考慮,只要熟練的掌握好了買房的技巧,才能買到稱心如意的房子。剛需族在選購房子的需求更直接、簡單,在買房的時候很容易陷入一些誤區,從而導致最后買到的房子有很多的遺憾。那買房時最容易陷入的誤區有哪些呢?跟著小編好好看看吧!

1.將所有的錢用于首付

買房并不是一件簡單的事情,有了購房目標后,購房所需的資金也是一個重要的問題。首付對于有錢人可能是件很輕松的事情,但對于剛需族家庭來說,初期的首付款就是一個敲門磚,是一筆不小的錢,大多數人為了湊首付款傾盡全家之力還欠了很多外債。在計算支付能力的時候,應該結合日常的生活開支、子女的教育費用、醫療費用等大額支出進行調整。

2.借名買房

由于暫無買房資格、房產數量多等原因,無法自己買房,故自己出錢,用他人的名義買房,產權登記的名字也是他人的名字。借名買房存在很多的風險,房產登記的不是自己的名字,如果登記人將房屋用作抵押或出售,就會引起很多的羅亂。如果他人用作自己的名字登記買房,可能就會影響自己的買房資格或信用記錄。所以在借名買房的時候一定要慎重。

3.貪圖便宜,購買產權有問題的房子

在房價日益飆升的今天,買一套房子實屬不易,大家都想買性價比比較高的房子,所以很容易貪圖便宜。買便宜房的時候一定要慎重,弄清楚房價便宜的原因,看清楚房屋的產權歸屬,有無抵押,有無質量問題,周邊是否安全,以免貪小便宜吃大虧。

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