對于購房者來說，除了高房價(jià)以外，買房最困難的事情就是選擇購房時(shí)機(jī)了。因?yàn)橐坏┵彿繒r(shí)機(jī)選擇錯(cuò)誤，那就可能買完房子不久，房價(jià)就下跌了，這樣一來，自己的房子也就貶值了，從而導(dǎo)致自己的血汗錢白白蒸發(fā)了！在此，小編要說的是，2020年，樓市發(fā)生以下這5大變化時(shí)，你就可以考慮買房了！

土地市場

①地價(jià)持續(xù)走高

房價(jià)一般包含著土地成本、人力成本、建材成本、開發(fā)商利潤等，其中土地成本所占比重往往較大。這也就意味著當(dāng)?shù)貎r(jià)上漲時(shí)，房價(jià)也會(huì)跟著上漲。所以，從地價(jià)走勢分析來看，我們就可以找出購房時(shí)機(jī)了，就比如當(dāng)你看到地價(jià)持續(xù)走高時(shí)，那就說明房價(jià)即將迎來一波上漲，此時(shí)如果你買到了房子，那就可以坐等房子升值了。如果你看到地價(jià)上漲，還不趕緊買房，那么越往后，房價(jià)可就會(huì)越高，你再買房子，那升值空間可就很有限了。

②搖號買房增多

在樓市火熱時(shí)，各大樓盤都備受廣大購房者的青睞，為此搖號買房成為了必不可少的方式。如果你看到搖號買房的樓盤增加了，那就說明此時(shí)購房者較多，而房子數(shù)量較少，如果你不趕緊買房，那么你就只能買更高價(jià)格的房子了，甚至可能有錢也買不到房子。所以，當(dāng)你看到搖號買房的樓盤增多時(shí)，你千萬別猶豫，一定要趕緊買房。

城市規(guī)劃

③城市規(guī)劃實(shí)行

雄安新區(qū)一經(jīng)問世，立馬讓當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)一夜之間翻了好幾番，由此可見，城市規(guī)劃的巨大影響力。如果你看到城市規(guī)劃即將實(shí)行，那么你不妨在規(guī)劃區(qū)內(nèi)趕緊買一套房子，等到城市規(guī)劃建好了，你的房子也就大幅升值了。在此，小編要提醒大家一點(diǎn)，在買地鐵房時(shí)，一定要看到地鐵站開工后再買，可別看到地鐵規(guī)劃出臺就買，要知道“計(jì)劃趕不上變化”，一旦地鐵站變動(dòng)位置，那么你買的地鐵房可就沒優(yōu)勢了。

④炒房新聞較多

與普通購房者相比，炒房客對于房價(jià)的敏感性往往更強(qiáng)，畢竟炒房客可是掏空了家底去炒房，就等著房價(jià)上漲大賺一筆呢！如果你看到炒房新聞較多時(shí)，那就說明此時(shí)炒房客紛紛認(rèn)為房價(jià)即將上漲，而你要做的就是趕緊買房子。

房企融資

⑤房企融資容易

雖說房地產(chǎn)行業(yè)早已過了暴利的時(shí)代，但不得不說，房地產(chǎn)行業(yè)還是最賺錢的行業(yè)。如果你看到房企融資很容易，那就說明投資者都認(rèn)為房價(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲，此時(shí)你還不趕緊買房嗎？要知道隨著大量資金的流入，高房價(jià)必然會(huì)再次得到催高。

對于購房時(shí)機(jī)，雖然普通購房者難以把握，但卻可以從樓市中獲得一些有用的信息，從而找出不錯(cuò)的購房時(shí)機(jī)。所以，小編提醒廣大購房者，：2020年，樓市發(fā)生以上這5大變化時(shí)，你就可以考慮買房了！

來源：眼里只有房