很多城市的限售要求，是從拿到房產(chǎn)證開(kāi)始算的。
所以到底什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證，會(huì)決定你能出手的時(shí)間，以及未來(lái)轉(zhuǎn)手稅費(fèi)的問(wèn)題。
房產(chǎn)證一般要求在交房之日起的90天內(nèi)辦理，就是收了房之后，在3個(gè)月內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證了。
而去辦理房產(chǎn)證之前，要做的動(dòng)作就是交契稅，之前很多粉絲說(shuō)他們的契稅早在買房的時(shí)候一并交了，這完全不符合流程，房屋維修基金尚可理解，畢竟這是給物業(yè)的，但契稅是交給當(dāng)?shù)刈〗ú块T的，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)在一開(kāi)始就要求征收。
而房產(chǎn)證何時(shí)辦理，買新房的直接等開(kāi)發(fā)商通知即可，如果延時(shí)，責(zé)任在開(kāi)發(fā)商。
