我們在看房的時候，一般都會問下“梯戶比”指標，只不過與戶型相比，梯戶比作為公共指標相對不那么容易引起人們的重視。實際上，對于剛需來說，還是有必要深入了解下“梯戶比”的。

梯戶比，顧名思義，就是電梯數(shù)與每層住戶數(shù)的比例。舉個例子，如果一棟樓有兩部電梯，每層有四套住宅，那么這棟樓的梯戶比就是兩梯四戶。

兩梯四戶與一梯兩戶有啥區(qū)別？

請注意，兩梯四戶與一梯兩戶有本質(zhì)區(qū)別。后者指的是每層有兩戶住宅一部電梯。雖然比值一樣，但由于住宅套數(shù)增加，實際住宅戶型設(shè)計會大受影響。

簡單說，一梯兩戶的樓棟，每一戶都可以做成南北通透戶型，而兩梯四戶的房子無論是工字設(shè)計、田字設(shè)計、品字設(shè)計還是新的蝶式設(shè)計，都無法保證真正的采光通風(fēng)。

梯戶比通常劃分為三檔，高梯戶比、一般梯戶比、低梯戶比。

1、高梯戶比

高梯戶比一般在商住房中出現(xiàn)，有三梯十戶，四梯十二戶，甚至更高比例的。

梯戶比越高，每層住戶越多，單套戶型的面積相對較小，所以不可避免的會出現(xiàn)不方正的房子，使用不方便，也會出現(xiàn)北向戶型，北向戶型的采光沒有南向戶型好。同時戶數(shù)較多，使用電梯的人數(shù)也相應(yīng)增加，不方便使用。

下圖是一個一梯十戶的樓層平面圖：

2、一般梯戶比：兩梯四戶、兩梯六戶、三梯八戶等。這是比較常見的平面，一方面開發(fā)企業(yè)能充分的利用容積率，另一方面，業(yè)主使用房子也相對舒適。

兩梯四戶：

三梯六戶：

三梯八戶：

3、低梯戶比：

一梯一戶、一梯兩戶等。較低的梯戶比相對的使用電梯的戶數(shù)較少，使用方便，同時地梯戶比的房子一般是板樓，戶型南北通透，舒適度高。但是這樣的樓棟對土地的占用較大，單價就非常搞了。

一梯兩戶：

當(dāng)然，幾梯幾戶這個問題，數(shù)量遠不止上述講到的這些，但卻是目前建樓盤常規(guī)選用的幾種，那么到底該如何挑選呢？小編認為，個中對比，按需選擇，后資金還是關(guān)鍵的哈！