漳州新房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容

一、如何甄選好的開發(fā)商?

1、了解開發(fā)商此前開發(fā)的項(xiàng)目

大家都知道大開發(fā)商一般不會(huì)只開發(fā)一個(gè)樓盤項(xiàng)目。所以購房者可以親自到開發(fā)商已交付的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)向居住的業(yè)主打探樓盤質(zhì)量，一個(gè)樓盤爆出的問題越多，開發(fā)商的可靠性就越差。

2、到網(wǎng)上搜索相關(guān)評(píng)價(jià)

在這個(gè)互聯(lián)網(wǎng)及其發(fā)達(dá)的時(shí)代，網(wǎng)絡(luò)上的消息流傳得很快，購房者可以在網(wǎng)上搜索開發(fā)商的相關(guān)資料，如開發(fā)商的發(fā)展歷史、最新樓盤、拿地情況等等。另外，對(duì)于開發(fā)商的一些報(bào)道也可以多加關(guān)注，看看有沒有出現(xiàn)過與業(yè)主之間的糾紛，尤其要關(guān)注開發(fā)商對(duì)于旗下樓盤出現(xiàn)過的問題的解決辦法。

3、查詢開發(fā)商資質(zhì)等級(jí)

購房者需要清楚的了解，開發(fā)商的等級(jí)可以分為四級(jí)到一級(jí)，判定的標(biāo)準(zhǔn)是開發(fā)商經(jīng)營(yíng)年限、注冊(cè)資本、建筑質(zhì)量合格率、開發(fā)面積等。一級(jí)資質(zhì)的開發(fā)商通常有著一個(gè)國(guó)企大背景，信譽(yù)度高，實(shí)力相較于其他幾級(jí)要強(qiáng)很多。

二、選擇大開發(fā)商的好處有哪呢?

1、大開發(fā)商質(zhì)量具有保障

通常，大開發(fā)商實(shí)力雄厚，有更多的資金和資源花在樓盤建筑上，不會(huì)因?yàn)轫?xiàng)目過大而忽視了建筑的質(zhì)量問題。大品牌的開發(fā)商，有足夠的實(shí)力為業(yè)主提供質(zhì)量可靠、安全穩(wěn)固的房屋，有足夠的能力為樓盤提供完備的配套設(shè)施，還有貼心的物業(yè)服務(wù)。可以說，從建筑材料的選擇，到樓盤的施工，再到后的質(zhì)量監(jiān)控，品牌開發(fā)商有完善的、科學(xué)的一套流程。

2、大開發(fā)商具有前瞻性眼光

另外，大開發(fā)商在開發(fā)土地的時(shí)候，都會(huì)在前期做一些調(diào)研。大品牌開發(fā)商都已經(jīng)有了十幾年甚至幾十年的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，這一方面的話會(huì)比小開發(fā)商擁有更加完善和專業(yè)的調(diào)研團(tuán)隊(duì)，并且和政府有過多次合作，可能會(huì)比小開發(fā)商更早知道政府的布局，知道政策會(huì)向哪里傾斜，哪個(gè)地段會(huì)更有上升的空間。

更多選房百科請(qǐng)關(guān)注漳州新房網(wǎng)