購房資格不是銀行審核的。當(dāng)?shù)氐膽艏用窦彝ピ谫徺I房子的時候要拿著家庭成員身份證件，戶籍證明的原件和復(fù)印件到房地產(chǎn)交易登記中心登記薄查詢窗口申辦購房資格證明，交易登記中心按照上述證明出具購房資格證明證明有效期為半年。
如果不是當(dāng)?shù)氐膽艏用窦彝ピ谫徺I房子的時候，要先到稅務(wù)或者社保部門市場在房地產(chǎn)交易登記中心的查詢窗口申辦，在本市繳納一年以上，個人所得稅證明或者已經(jīng)繳納一年以上社會保障證明，再拿著家庭成員身份證件，戶籍證明的原件和復(fù)印件到房地產(chǎn)交易登記中心登記薄查詢窗口申辦購房資格證明，出具購房資格證明，以后可以簽訂購房合同，辦理備案或者產(chǎn)權(quán)登記。
一般5個工作日，具體按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T政策。北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同北京市規(guī)劃國土委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境簡化房屋交易流程的通知》，大幅壓縮購房資格審核時限，取消房源核驗和強(qiáng)制存量房資金監(jiān)管。通知規(guī)定，購房資格審核時限縮短為1個工作日。居民家庭申請購房資格審核，于申請日的下一工作日出具體審核結(jié)果。
法律依據(jù):
根據(jù)《商標(biāo)法》第二十八條
《擔(dān)保法》
第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
