明天就是除夕了，家里人正在翹首以盼：有錢(qián)沒(méi)錢(qián)，回家過(guò)年。在外漂泊的人，回家是一種“誘惑”。樓市對(duì)于返鄉(xiāng)的游子來(lái)說(shuō)，正是百感交集。大城市打拼多年，工資始終趕不上房?jī)r(jià)；“回家買(mǎi)房”，老家卻那么陌生。

北漂的小郝

在北京打拼了15年的小郝，打算在2016年和女友結(jié)婚了。正在北京郊區(qū)四處看房，可是2月2日央行和銀監(jiān)會(huì)一紙通知讓他不淡定了：首付降至兩成，這意味著，他在老家鄭州買(mǎi)房的門(mén)檻下降了。

要不要堅(jiān)持在北京置業(yè)？這回春節(jié)正好可以看房子。小郝在老鄉(xiāng)購(gòu)房群里看了討論內(nèi)容，雖然他沒(méi)有表態(tài)，但大家的發(fā)言對(duì)他的想法產(chǎn)生了影響。

小郝屬于那種在大城市工作，卻很難置業(yè)的人群。沒(méi)錢(qián)在大城市買(mǎi)房，要不要回家買(mǎi)房？

還有一個(gè)故事

幾年前，兩個(gè)80后的女生，王媛和露露，都在老家買(mǎi)房了。兩人都是在上海打拼的外地人，都沒(méi)有結(jié)婚。選擇在老家置業(yè)的愿意出奇的一致：上海房?jī)r(jià)太貴，手中的積蓄連首付都差很多，在老家買(mǎi)套房算是給自己買(mǎi)一份保障，周圍的朋友紛紛結(jié)婚生子，而自己只有靠房子才有歸屬感和安全感。

雖然王媛和露露都還單身，王媛希望的升職消息遲遲未到，一氣之下，他選擇辭職回老家成都。成都的慢節(jié)奏是王媛的愛(ài)，只不過(guò)總有那么點(diǎn)陌生感……

王媛打算過(guò)年后把自己買(mǎi)的房子賣掉，然后買(mǎi)一套大房子和父母一塊住。

一心打算回家打拼的露露，則迎來(lái)了新的機(jī)遇，她的朋友邀請(qǐng)她一塊留在上海創(chuàng)業(yè)，陜西老家的房子因?yàn)椴蛔?，也還是毛坯房。

不過(guò)陜西的房子現(xiàn)在也不景氣，房?jī)r(jià)不漲反跌，連出租都挺困難。同樣的房子如果在上海，價(jià)格早翻倍了。更嚴(yán)重的是，自己還扛著月供，積蓄也被掏空了。唯一欣慰的是，這套房子是她的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的保障，即使不成功也有退路。

回家的“誘惑”

要不要返鄉(xiāng)置業(yè)，實(shí)在是一個(gè)中國(guó)式的課題，上面的故事也只是個(gè)例。不過(guò)現(xiàn)實(shí)的情況是，二三線城市市場(chǎng)有限，如果不是自住可以不用考慮這些城市；打算返鄉(xiāng)打拼，則可以考慮買(mǎi)一套好點(diǎn)兒的房子，自住和出租都沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。即使你先在還沒(méi)有返鄉(xiāng)，你的房子也在為你創(chuàng)造價(jià)值。