你聽(tīng)聞過(guò)收房驗(yàn)房有九步走的攻略大全嗎？假如你沒(méi)聽(tīng)過(guò)，那么就需要好好地來(lái)了解一下，如果你是將要要購(gòu)房或是早已購(gòu)房可是沒(méi)有收房的，那么就更需要掌握，由于驗(yàn)房階段是大家后可以給自己爭(zhēng)得權(quán)益的麥草。那么，收房驗(yàn)房九步走是什么？要注意什么？

收房驗(yàn)房九步走是什么？

一、墻壁

１．檢查墻壁是否有裂開(kāi)。

２．檢查是不是有時(shí)間鼓出來(lái)，能用小木槌或者別的物品來(lái)敲墻，恰到墻面空鼓時(shí)需傳出的響聲不是實(shí)的，非常容易就能聽(tīng)出去。做上標(biāo)記，隨后室內(nèi)裝修的時(shí)候用膩?zhàn)影阉a(bǔ)平。

３．檢查墻壁的膩?zhàn)樱欠穹浪哪佔(zhàn)樱軌驇Ъ儍羲巴鶋Ρ跒⑺S后拿手去摸，看手里有沒(méi)有沙漿，沒(méi)有得話就證實(shí)墻壁的耐水膩?zhàn)臃凼沁_(dá)標(biāo)的。

二、房頂

１．房頂是否有裂開(kāi)。

２．檢查房頂跟墻壁的陽(yáng)角線線是不是為直線，要不是，那在將來(lái)的室內(nèi)裝修時(shí)要首先用膩?zhàn)臃壅业驮儆媚统钡哪佔(zhàn)拥孛嬲移健?/span>

三、路面

１．路面是否整平。

２．檢查是不是有裂開(kāi)也有反砂，可在路面用腳來(lái)搓，看是不是會(huì)出現(xiàn)小石子。水泥砂漿比或者混凝土的品質(zhì)不過(guò)關(guān)、拌和不勻稱得話都是會(huì)出現(xiàn)這類難題。

四、窗門

１．檢查窗門的抗壓強(qiáng)度。

２．看一下窗的作用：

（1）窗門推拉門是不是絲滑，表層整平光滑，有沒(méi)有比較嚴(yán)重的刮痕，鋁型材是否有裂開(kāi)或破裂狀況。

（2）五金零配件是不是齊備、部位恰當(dāng)，牢不堅(jiān)固。

（3）密封性品質(zhì)：窗門關(guān)掉時(shí)扇與框、扇與扇中間是不是無(wú)顯著的間隙，密封膠條不松脫、不掉下來(lái)、不露出。

（4）門窗子扇豎直，不彎折。

（5）夾層玻璃：應(yīng)零污染、無(wú)損壞，雙玻的隔層是無(wú)塵土及水汽的，隔開(kāi)條要?jiǎng)蚍Q。

（6）窗的排水管道孔是不是連通，若未連通那存水便會(huì)注入鋁型材里。

五、電源電路

１．檢查電源插座跟電源開(kāi)關(guān)設(shè)定是不是有效。

２．檢查每一個(gè)燈泡的電源開(kāi)關(guān)及電源插座可否一切正常應(yīng)用。

六、水道

洗手間一般是有２個(gè)防臭地漏、一個(gè)坐便下水管道、一個(gè)浴盆下水管道、一個(gè)洗臉盆下水管道，要看一下設(shè)定是不是有效，再依據(jù)自身的需要來(lái)決定需不需要變更。

七、天然氣管路

天然氣表是個(gè)很占室內(nèi)空間的小玩意，這一表的部位要怎樣調(diào)節(jié)多聽(tīng)專業(yè)人員的建議，務(wù)必是由天然氣公司來(lái)更新改造，關(guān)鍵。

八、驗(yàn)防水

如今有一些交付的房子事前早已申明沒(méi)有做防水，那這就需要室內(nèi)裝修了，驗(yàn)防水實(shí)際上關(guān)鍵便是需看是不是滲水。

九、驗(yàn)管路

工程驗(yàn)收時(shí)，先拿一個(gè)裝水的器材，隨后續(xù)水進(jìn)出水口。看一下水可否成功溜走。

收房驗(yàn)房九步走要注意什么？

收房驗(yàn)房應(yīng)當(dāng)做的便是事前準(zhǔn)備好專用工具：

１．１只塑膠洗面盆，是用以工程驗(yàn)收排污管道的，在檢查時(shí)水流量一定要大。

２．１只小錘頭，是用以驗(yàn)收房子的墻面與路面是否有墻面空鼓。

３．１只千分尺，是用以測(cè)縫隙的總寬。

４．１只５米米尺，是用于精確測(cè)量房子的層高的，關(guān)鍵是在收房的時(shí)候用。

５．１只數(shù)字萬(wàn)用表，是用以檢測(cè)每個(gè)強(qiáng)電源插座及弱電安裝類是不是通暢。

６．１只計(jì)算方式，是用以測(cè)算的數(shù)據(jù)處理方法。

７．１只水性筆，用于簽名。

８．１把掃把，便捷清掃房間內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。

９．１只小凳子和一些報(bào)刊、塑膠帶，包裝繩等，用以時(shí)間長(zhǎng)的情況下可休息一下也有事先封閉式排污管道。由于一切正常驗(yàn)收房子的時(shí)間一般是不斷２到３個(gè)小時(shí)。

以上便是相關(guān)收房驗(yàn)房九步走及其需要留意的事宜，只需在收房的情況下當(dāng)心檢查，就可以防止之后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的情況下吃大虧，如果是在都還沒(méi)驗(yàn)收房屋前就規(guī)定簽名的，一定要注明未檢查。