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房貸占收入比例的多少比較合適?

1、如果是工作穩定未婚且沒有孩子的購房者

建議房貸月供占到收入的40%,因為對于有工作單身的購房者來說,家庭壓力小,年紀輕升值潛力大,可考慮將房貸月供制定可以按40%來,甚至可以更高一點。這是給自身增加點壓力,壓力變動力,收入越來越高,房貸月供占比也會越來越小。

2、如果是工作穩定已婚而且有孩子的購房者

建議房貸月供占到收入的20%-35%,因為對于有家庭有孩子的購房者來說,家庭壓力較大,家庭日常生活開支和孩子的教育健康等方面消費較高。

注意:如果家庭的開支比較多的話,建議在30%左右,如果是要每個月還多一點,也不要超過50%。


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