在很多年輕人的眼里，頂樓往往代表的是另一種高質(zhì)量的生活方式，因?yàn)樗兄銐蜃屇贻p人發(fā)揮創(chuàng)意的使用面積，但不可否認(rèn)的是，頂樓的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)也確實(shí)是并存的。那么，頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？選購(gòu)時(shí)該注意哪些問(wèn)題呢？

一、頂樓的優(yōu)點(diǎn)

1、 視野廣闊，因?yàn)槭歉叩囊粚?，所以不用?dān)心視野被樹(shù)木、墻壁等障礙物擋住，對(duì)保護(hù)視力也有好處；

2、 蚊蟲(chóng)較少，同樣也是因?yàn)闃菍虞^高，所以可以避免蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_，因?yàn)楣烙?jì)它們僅是闖入樓下幾名住戶(hù)的房子，就能飽餐一頓了；

3、 受噪音干擾少，不擔(dān)心受到窗外車(chē)來(lái)車(chē)往的聲音的影響，也不擔(dān)心樓上樓下人來(lái)人往的聲音的影響；

4、 通風(fēng)、采光效果好，畢竟太陽(yáng)是會(huì)直接照射到頂樓的房子的；

5、 若是遇見(jiàn)雨季，因?yàn)樗紩?huì)向下流，所以頂樓比較干爽，不用除濕；

6、 私密性好，這點(diǎn)是肯定的，不用說(shuō)也都應(yīng)該明白的；

7、 價(jià)格往往比較便宜，因?yàn)橘I(mǎi)頂樓的人并不多。

二、頂樓的缺點(diǎn)

1、 用水可能沒(méi)那么方便，因?yàn)樗畨翰惶珘颍?/p>

2、 夏熱冬冷，比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；

3、 如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，容易出現(xiàn)滲水、裂縫等問(wèn)題；

4、 公攤電梯運(yùn)行費(fèi)及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多；

5、 要是沒(méi)有電梯的話，每天爬到頂樓還是很辛苦的。

三、購(gòu)買(mǎi)頂樓的注意事項(xiàng)

1、 設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材

因?yàn)轫敇怯卸湎臒岬膯?wèn)題，所以必須保證結(jié)構(gòu)和用材良好，能做到隔熱和保溫的功效，可以要求發(fā)展商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料，看是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。

2、 滲水和排水問(wèn)題

頂樓容易出現(xiàn)滲水、排水不好等問(wèn)題，所以好在大雨過(guò)后1小時(shí)內(nèi)到頂樓看看積水多不多，是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通等。

3、 水壓?jiǎn)栴}

頂樓因樓層高，時(shí)常水壓不足，影響居住，所以購(gòu)買(mǎi)前可到頂樓直接放水查看，并向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。

4、 消防設(shè)施

如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢(shì)通常都是往上升的，所以你不能忽視頂層的消防設(shè)施。