現(xiàn)在的樓市行情和以前不一樣了，以前是“搶房”，要搶著買，反正怎么買轉(zhuǎn)手就賺，現(xiàn)在是“挑房”，要挑著買，挑好了房子能升值，挑不好不貶值就不錯(cuò)了，至于怎么挑，要先知道什么樣的房子升值空間大。

離這4處近的往往有更大的升值空間：

01

繁華商業(yè)街

這個(gè)牽涉到購(gòu)物方便，同時(shí)也會(huì)有希望開(kāi)店的人，居住的地方離自己的店鋪近，方便照顧生意，此外，通常這種周邊就業(yè)機(jī)會(huì)也多，上個(gè)班也不用跑太遠(yuǎn)，免得把時(shí)間耽誤在路上。這種繁華地帶，人流量大，升值空間也大。

02

交通便利

坊間流傳這么一句話“地鐵一響，黃金萬(wàn)兩”，地鐵房是升值的保證，自己居住，出行方便，往外出租，租金也可以高一些，將來(lái)轉(zhuǎn)手賣掉，房?jī)r(jià)也會(huì)高不少。交通便利，到哪都方便，上班路上耽誤時(shí)間也少。

03

靠近優(yōu)質(zhì)學(xué)校

現(xiàn)在獨(dú)生子女多，就算有兩孩，三孩，現(xiàn)在的家長(zhǎng)的教育理念也根以往大不相同了，哪個(gè)父母都擔(dān)心孩子輸在起跑線上，所以盡其所能地為孩子選擇優(yōu)質(zhì)的學(xué)校，這樣就導(dǎo)致優(yōu)質(zhì)學(xué)校周邊的房?jī)r(jià)蹭蹭往上竄，比非學(xué)區(qū)房高出不少，所以如果買到學(xué)區(qū)房，增值應(yīng)該不是問(wèn)題。

04

政務(wù)中心

隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，很多城市開(kāi)始重新規(guī)劃，一些城市開(kāi)始把政務(wù)中心從老城區(qū)搬到新城區(qū)，新城區(qū)雖然現(xiàn)階段各方面配套還不具備，但是政務(wù)中心所在地，未來(lái)該有的配套肯定少不了。

而且新規(guī)劃的地方，往往剛開(kāi)始房?jī)r(jià)并不高，而且政務(wù)中心搬到哪，哪將來(lái)就是熱點(diǎn)區(qū)域，這是方向問(wèn)題， 所以這個(gè)地方越早投資，升值空間越大。