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買現(xiàn)房，首選品牌公司的樓盤
品牌房企一般來講口碑都相當不錯，會有過一些成功開發(fā)的案例。特別是那些曾經(jīng)有經(jīng)典樓盤交付的開發(fā)商，開發(fā)經(jīng)驗足，做出來的產(chǎn)品品質(zhì)頗有保障。
購房者選擇品牌開發(fā)商能幫你剔除一些低質(zhì)量現(xiàn)房，提高選房的效率。而對于有品牌有口碑的開發(fā)商來說，現(xiàn)房就是其招牌，特別是物業(yè)這塊，優(yōu)質(zhì)的服務讓購房者立馬能感受到入住后的親切感。所以，買現(xiàn)房，首選品牌較好的開發(fā)商開發(fā)的樓盤。
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跟小區(qū)業(yè)主探探口風
在實地考察過程中，與已經(jīng)居住在那里的業(yè)主交流顯得十分重要。雙休日，你或許可以花一天時間去觀察整個小區(qū)環(huán)境，坐在公園亭子里與已經(jīng)入住的業(yè)主攀談，聽聽他們的感受；或觀察業(yè)主與物業(yè)之間的互動情況。試著做回“偵探”，潛伏于你的目標樓盤，與業(yè)主隨便聊幾句，有時不經(jīng)意間的一句抱怨或感嘆就能察覺出一些端倪，然后再決定你的買房計劃。
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找挑選余地大的樓盤
事實上，一些樓盤的尾盤房源不多，選擇余地小，確實很難找到滿意的房子。如果不想失望而歸，購房者應該更多關注那些剩余房源多的樓盤，選到好房源的幾率就增大了。
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考察現(xiàn)房配套很關鍵
無論是不是現(xiàn)房，樓盤的配套都是購房者所看重的。樓盤邊上規(guī)劃了什么學校嗎？有沒有大型商業(yè)配套？日常購物方便嗎？已經(jīng)開通什么交通線路？地鐵能到達嗎？對于這些疑問，現(xiàn)房更具有優(yōu)勢，因為經(jīng)歷了2—5年的開發(fā)期，原先規(guī)劃的各種公共配套也已基本落定，該有的肯定跑不了。考察清楚配套，你未來的生活圖景也就八九不離十了。
小總結
有房產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站做過一份調(diào)查，近9成的購房者希望選擇現(xiàn)房。這當中的購房者心理，無非是眼見為實，看清楚樓盤品質(zhì)再下單比較踏實。
不過，同樣一堆商品放在面前任你選，會挑的和不會挑的，購買結果可謂大相徑庭。比如有人會吐槽：怎么我在淘寶上挑了半天，買的衣服還是那么像地攤貨呢？
買現(xiàn)房也是一樣的道理，要有一定的眼力，才能挑到含金量高的那套心水房子。不要怕麻煩，在看房之前做好功課，了解開發(fā)商的硬實力，樓盤的基本資料以及相關的配套，到了現(xiàn)場多走走，多問問，與業(yè)主交流，親身體驗各個環(huán)節(jié)，反復考量各種要素，這，相當于為自己未來的幸福生活敲定了每一個細節(jié)。
