實際生活接觸的商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。具體的今天就針對小區(qū)商鋪能否開餐廳？小區(qū)商鋪開餐廳被投訴怎么辦作如下解答：

小區(qū)商鋪能否開餐廳？

１、能不能開餐廳看能不能符合審批條件，如果符合工商、消防、衛(wèi)生等機關的審批條件是可以開飯店的；

２、在小區(qū)建設時有國土部門的建設規(guī)劃，如果建設規(guī)劃中門面部分是商用性質且不違反以上要求，才能設置餐廳，這樣的項目一般如果沒有環(huán)保／衛(wèi)生／消防的前置審批，工商部門是不能發(fā)營業(yè)執(zhí)照的，建議到當?shù)丨h(huán)保局咨詢；

３、能否開餐廳要根據(jù)，建設項目的環(huán)境影響報告書，必須對建設項目可能產(chǎn)生的大氣污染和對生態(tài)環(huán)境的影響作出評價，規(guī)定防治措施，并按照規(guī)定的程序報環(huán)境保護主管部門審查批準，審批過了才可以開餐廳；

４、小區(qū)商鋪能否開餐廳，要在建設項目投入生產(chǎn)或者使用之前，其大氣污染防治設施必須經(jīng)過環(huán)境保護主管部門驗收，達不到國家有關建設項目環(huán)境保護管理規(guī)定的要求的建設項目，不得投入生產(chǎn)或者使用，也就不可以開餐廳，合格了還是可以的。

小區(qū)商鋪開餐廳被投訴怎么辦？

１、首先找小區(qū)的物業(yè)部門協(xié)商溝通，出示自己相關的營業(yè)執(zhí)照還有相關合格衛(wèi)生證件，證明自己是合法經(jīng)驗此餐廳，并無擾民或者不合法經(jīng)營；

２、不過再具體事宜可以詢問商鋪開發(fā)商。物業(yè)解決不了，可以找開發(fā)商，這里雖然物業(yè)隸屬于開發(fā)商，但是物業(yè)并無權干涉開發(fā)商事務，希望開發(fā)商出面調解；

３、還有商鋪經(jīng)營者也可以向環(huán)保部門報批環(huán)境影響評價報告時，對公眾意見采納情況作出說明，并報送工商、衛(wèi)生管理部門備案。以上都是在環(huán)保部門作出許可情況下的，所以他們再投訴你也是合法經(jīng)營的，要公示說明給大家。

其實，商鋪是很講究技巧的，理性的眼光和思想是成功的不二法則。小區(qū)商鋪也是一樣的，希望今天小區(qū)商鋪能否開餐廳？小區(qū)商鋪開餐廳被投訴怎么辦的知識解答對您有所幫助。