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房產時代已經結束了么?房產網站加盟

      時下中國的中產階級蔓延著一種焦躁,他們中的很多人擁有一套房子、兩套房子甚至好幾套房。這些資產讓他們成為身價上千萬乃至上億的富豪。房產網站加盟

      據國家公布的數據顯示,中國目前的房子夠87%的人居住,也就是說城市化率能達到87%。,但是實際只有40%多,因為城市中存在大量既不能買房,也整租不起房,大部分都是合租還有群組,甚至蟻族蝸居的人。我們將其納入了城鎮化率。但是我們拋開這些人去算那些真正擁有房產的人來說也就40%多。我們有80%多的房子,卻只有40%實際城鎮化率,說明我們有一半的富余。而隨著新生兒出生率的低下,以及人口老齡化的到來,

      房地產泡沫早晚有一天會到來。只是早來晚來的問題。可一旦房地產泡沫崩塌,房產出現貶值,那就只能剩下一堆鋼筋水泥。而對于擁有這些資產的中產階級來說,大家總想著把這些虛擬的資產保住,帶有很強烈的主觀意愿。而房地產價值的高啟只是一個由于大量印鈔導致熱錢投資房地產而催生出的機會收益。為什么會有這么多熱錢呢?為了發展,我們擁抱外資,隨著美國量化寬松,大量低息的美元外資不斷的進入中國。人家利率低我們利率高國內的資產當然歡迎外資了。

      因此,中等收入群體大部分財富是虛擬化的,大部分收益是機會收益。如果用這些財富去換美元,對于當前美國形勢來看,相當于用泡沫換泡沫,美元現在匯率已經很高了,債務也是全世界最大的,而美國面臨著國內眾多得問題不一定會一直堅挺美元指數。我們再回過頭來看國內的房地產市場。國家不斷地推出政策來強調房主不炒,相信很多人已經收到開發商通知提前收款的要求了。而年輕人不斷地少和買房的困難,高啟的房價逐漸成為一個擊鼓傳花的游戲。

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