雖然沒有買房子的人都期望房價下跌，但是只要一買了房子，就不會再期望房價下跌了，反而開始期望房價上漲。其實人們的這種心理非常正常，畢竟誰都不愿意自己的房子出現貶值。更何況現如今的房價位居高位，人們購買一套房子基本上都是花光了一整個家庭幾十年的積蓄，自己還背負了幾十年的巨額房貸。所以，人們現在購買的房子，基本上集中了一些家庭幾十年的財富和往后幾十年的工資，屬于一個家庭最重要的財富，一旦房價下跌，就意味著家庭財富貶值。
但是壞消息是，房價不可能永遠只漲不跌，目前對于很多房價嚴重偏高的城市，隨著樓市調控政策的不斷收緊，房價大概率出現滯漲或者下跌的情況。雖然樓市調控政策并不是為了打壓房價，而是為了讓房價走勢穩定，但是房價也會根據真實的供需關系上漲或者下跌。對于很多房價嚴重偏高并且沒有人口和經濟支撐的城市，房價自然會根據真實的供需關系出現下跌。就比如現在石家莊、青島、鄭州、武漢和北京等城市的郊區樓盤，這些郊區樓盤目前就已經出現了很明顯的下跌現象。隨著樓市調控政策的收緊和開發商資金鏈的緊張，開發商可能會出臺力度更大的促銷活動，這也意味著房價將出現下跌的情況。
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