不同的人購(gòu)買房屋的目的是不一樣的，雖然現(xiàn)在提倡房子不是用來炒的，但是也存在有些人購(gòu)買房屋用于投資，由于買房的目的不同，因此對(duì)于房屋的需求是不一樣的，但是總的來說大家都想買房，因此在買房的過程中，就有很多事項(xiàng)值得注意，那么剛需和投資有什么區(qū)別？買房時(shí)需要注意些什么？

剛需和投資有什么區(qū)別？

剛需和投資購(gòu)房最大的區(qū)別就在于購(gòu)房目的，年輕人如果要在都市扎根立足，必須購(gòu)買的人生第一套住房，這也就是剛需購(gòu)房群體形成的主要原因，剛需解決的是基本的居住問題。而投資購(gòu)買就不一樣了，買房投資的購(gòu)房者一般手上都有幾套住房，將買房子作為一種投資，在房屋價(jià)格相對(duì)便宜的時(shí)候購(gòu)買入手，等房屋價(jià)格貴了之后會(huì)選擇將房屋轉(zhuǎn)手賣出去。

買房時(shí)需要注意些什么？

1、了解買房知識(shí)

首先，購(gòu)房者在有購(gòu)房想法的時(shí)候，需要對(duì)房產(chǎn)知識(shí)進(jìn)行了解，買房者最忌諱的便是對(duì)房地產(chǎn)知識(shí)沒有做過多的了解便一頭扎進(jìn)了樓市，結(jié)果往往免不了吃虧上當(dāng)。因此，買房之前，掌握一定的買房知識(shí)是很有必要的。了解當(dāng)前樓市環(huán)境以及實(shí)時(shí)樓市政策，把握買房時(shí)機(jī)。還需要了解品質(zhì)好樓盤應(yīng)該具備的條件，做好保值抗跌準(zhǔn)備。

2、明確購(gòu)房需求

對(duì)于自己有什么購(gòu)房打算，想要購(gòu)買什么樣的房屋，購(gòu)房者應(yīng)該有一個(gè)明確的目標(biāo)，然后根據(jù)自己的買房需求來考慮房屋的大小，樓層，位置等等，如果購(gòu)房者買來自住，那么應(yīng)該結(jié)合家庭成員的情況關(guān)注周邊配套和出行是否便利，盡量靠近市區(qū)或工作區(qū)等。

3、實(shí)地看房

買房看房的時(shí)候，最重要的是要進(jìn)行實(shí)地看房，如果只是看平面規(guī)劃圖，不能直觀的接觸到該房屋的用材質(zhì)量等等，購(gòu)房者需考察小區(qū)環(huán)境和周邊配套，配套影響居民的生活品質(zhì)。此外，要仔細(xì)觀察戶型，好戶型能給業(yè)主更高的生活享受，一般來說，格局方正、明廚明衛(wèi)、動(dòng)靜分明的戶型是好戶型。

關(guān)于剛需和投資有什么區(qū)別，以及買房時(shí)需要注意些什么的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，房屋對(duì)于我們每個(gè)人來說都是很重要的，雖然購(gòu)房者購(gòu)買房屋不一定是用來自住，但是在選擇房屋的時(shí)候，都要注意房屋的居住的舒適性，因?yàn)榧幢闶峭顿Y買房，業(yè)主想要把房屋順利出售，就需要房屋滿足買家的需求。