首套房貸款是有優惠政策的，但是很多人并不清楚自己名下的房產是不是算首套房，今天小編就和大家說一說怎么樣查詢首套房信息。
怎么查詢首套房信息？
只能本人持有身份證，戶口本，到戶籍所在地房管部門，依照流程填表申請查詢，可以開具到住房情況證明，不對任何外人和單位查詢，除非是警察叔叔或者法院，憑手續查詢。
首套房怎么判定？
首套房的判定是以家庭為單位的，這個家庭的單位是指夫妻雙方加未成年子女（１８歲以下），這樣是一個家庭單位，在這個家庭單位內任何一方名下都沒有房產的情況下（注意，主要是依據當地房管局查實是否名下有房產，若離婚家庭，離婚協議書中房產的歸屬條款也會被銀行作為是否二套房的判定標準），視為首套房。
北京首套房認定標準：
以北京為例首套房是這樣的，通過北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統、中國人民銀行征信系統和北京住房公積金管理系統及其他盡責調查，查詢借款申請人無住房記錄、無個人住房貸款記錄、無住房公積金購房提取記錄的，為首套自住住房。
查詢首套房是否收費？
一般來說是收費的，具體費用20到100元不等，購房者在已知收費的前提下主動申請查詢，源于查詢證明能帶來房貸和契稅的優惠，這是市民權衡利弊之后做出選擇，并非房管部門強制要求?！?/p>
