房子對我們每個(gè)家庭來說，意義重大，家對我們每個(gè)中國人來說是重中之重。擁有一套屬于自己的房子，生活就有了足夠的安全感，它是生活的避難所，是心靈的港灣?？赡芪覀兏F盡一生都在為著房子所折騰，折騰來折騰去都想擁有一套屬于自己的房子。不管是在一線城市，還是在二三線城市或者小縣城生活，我們最大的話題或談資可能也就是房子了。房價(jià)多少，地處什么位置，是不是學(xué)區(qū)房，通光通風(fēng)的條件好不好，住在幾樓，似乎圍繞房子總有聊不完的問題，可以說房子是每個(gè)家庭的根本所在，沒有房子就仿佛落葉沒有了歸根之處，四處漂泊。新房加盟

一套房產(chǎn)，對我們每個(gè)家庭來說如此重要，但購買房產(chǎn)要知道哪些基本的法律知識(shí)，你真的知道嗎？是否知道你所購買的房產(chǎn)是否存在抵押的情況？是否了解購買的房產(chǎn)存不存在一房數(shù)賣的問題？是否知道自己購買的房產(chǎn)并不是合法合規(guī)而是違規(guī)建筑？這些真正涉及到房產(chǎn)安全的問題，我們真的了解嗎？一旦牽扯到相關(guān)的法律問題，訴訟的道路并不十分輕松，甚至很多人后悔唏噓，感嘆早知如此，何必當(dāng)初？ 因?yàn)閷τ诜芍R(shí)的匱乏 ，遇到對我們來說特別重要的事情，往往也不懂得尋求專業(yè)人士的意見，而就盲目決斷，那么因此而導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)以及后果由我們自身承擔(dān)，也沒什么好說的。

在我們的法治訴訟實(shí)踐中，每年涉及到的房地產(chǎn)糾紛訴訟居高不下，其中就存在很大的原因是由于當(dāng)事人不了解相關(guān)的房地產(chǎn)法律法規(guī)而導(dǎo)致的結(jié)果。因而可以說，因?yàn)椴欢?，因?yàn)槊つ?，因?yàn)樽孕?，所以風(fēng)險(xiǎn)太大。 在法治社會(huì) ，自身不懂法律就是最大的風(fēng)險(xiǎn)，依法依規(guī)辦事就是這個(gè)社會(huì)基本的行事規(guī)則。因而對自己不太擅長的領(lǐng)域，甚至不懂的領(lǐng)域，最好的方式就是咨詢專業(yè)人士的分析和意見，努力爭取把相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)降到最低，我們能夠一直生活在平安低風(fēng)險(xiǎn)的生活軌道上，以此守護(hù)我們家庭的平安踏實(shí)。

基于對上面的各種分析，相信大家對法律的了解及生活思路有了一定的啟發(fā)?，F(xiàn)在我們把購買房產(chǎn)之前需要仔細(xì)查驗(yàn)的幾個(gè)證書幫助大家總結(jié)一下，以此提升大家購買房產(chǎn)的安全。在五個(gè)證書之中，最為重要的一個(gè)證書可能對來說就是預(yù)售許可證呢，沒有政府主管部門的審批，開發(fā)商在沒有拿到預(yù)售許可證之前私自賣房的，很大的風(fēng)險(xiǎn)是要由購房者來承擔(dān)的。一個(gè)合法的房產(chǎn)，只有滿足五證齊全才是標(biāo)準(zhǔn)意義的房產(chǎn)，滿足這幾個(gè)前提我們才能夠獲得足夠的踏實(shí)及安全。五證是:《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的合稱。

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