房產一直以來都是熱門話題，今天給大家分享一下房產知識（個人觀點，不喜勿噴）房產千千萬怎樣選擇合適的房子呢？帶著這個問題我會一一回答。買房無非就是兩個點1.考慮投資，2.考慮投資加自住，房地產平臺

首先說一下投資的觀點。投資是看未來的發展，包括一個城市的產業支撐，產業是提供人口的流動性，主要因素，第二，一個城市的交通配套包括輕軌，高鐵地鐵，等等，而最重要的就是政府規劃，政府規劃決定了未來的走向。

2.自住這是最重要的就是教育資源，學區房一直都是熱門話題點，比如學區房是非常的受歡迎，這也會讓你的孩子能在起跑線上等等，再比如深圳的學區房被炒到30萬一平方現在國家也明確規定，房住不炒。最重要的一點，就是交通，包括一個層次的就業人口，決定了未來房價的漲幅空間也包括了政府規劃。政府規劃是最重要的所以買房必須需要看未來的發展，包括政府的規劃。最后千萬不要買小產權（不能落戶，后期很麻煩，有不好出售沒有保障）和海景房后期很麻煩不好出售和出租。關注我分享更多房產知識房地產平臺