房產(chǎn)投資一直以來深受投資者的青睞。但近幾年來房價居高不下，后面想要再進(jìn)入房產(chǎn)投資的就頗有難度了，想要利用房產(chǎn)投資來賺錢似乎不再是那么輕松的事情。房產(chǎn)平臺

其實(shí)，樓市畢竟不同于股市，只要投資方式正確，是會有所收獲的。當(dāng)然，投資房子不是一件小事，必須遵循一定的規(guī)則，選擇適合投資的房子類別，才可以賺到錢。那么，投資買什么房子好?投資哪類房子回報率高?別急，下面鹿米來為大家詳細(xì)介紹下相關(guān)知識。

買房銘記四大原則，教你如何抓住房產(chǎn)投資的節(jié)點(diǎn)？

買房投資的五大好處

1、房產(chǎn)能夠抵抗通貨膨脹

因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀年P(guān)系，錢會慢慢地縮水，同時資產(chǎn)升值也會跟著水漲船高，你會發(fā)現(xiàn)沒有買房的人依舊兩手空空，錢也不知道花到哪里去了。而買了房子的朋友不僅沒有受到影響，財富甚至還在慢慢地積累。

2、一次投資，長期受益

房產(chǎn)門檻雖比其他項(xiàng)目高，但物超所值。一套好房，受用終身，不論是自住還是出租，甚至是轉(zhuǎn)賣，都讓房主本身受益無窮。房產(chǎn)是衡量個人能力的方式，有套房不僅臉上“有光”，更能享受無盡的優(yōu)越感；其次，將房子出租，還能坐收租金，享受“包租婆”的待遇；最后，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣，就房價而言，翻個幾倍不成問題。由此看來，投資房產(chǎn)是長期受益的項(xiàng)目。

3、投資房產(chǎn)是一種增值手段

目前，全國人口增多、土地減少，人們對房產(chǎn)的需求比前幾年大了。房產(chǎn)作為特殊性商品，有著使用長，耐用的優(yōu)點(diǎn)。受社會的影響，很多城市出現(xiàn)供不應(yīng)求的狀況。這樣的局面，正是投資房產(chǎn)的大好機(jī)會，房產(chǎn)是種經(jīng)濟(jì)且有很大的潛力，如果延續(xù)當(dāng)下的趨勢，房產(chǎn)的升值潛力高不可測。

4、能夠提高投資購房者的信譽(yù)度

買房是衡量經(jīng)濟(jì)能力的方式之一，其實(shí)，有套房產(chǎn)，更能提高投資購房者的信譽(yù)度。因?yàn)榉慨a(chǎn)難買，所以擁有房產(chǎn)成了占有資產(chǎn)、有資金實(shí)力最好的證明。對提高投資購房者的資信等級、獲得更多更好的投資機(jī)會。

5、投資購房者有利于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持

據(jù)了解：目前多數(shù)機(jī)構(gòu)有“物業(yè)抵押”一項(xiàng)，因此，有套自己的房產(chǎn)，易獲得相關(guān)機(jī)構(gòu)的支持，且投資需大部分資金。包括：商業(yè)銀行、保險公司和抵押貸款公司等都可提供抵押貸款服務(wù)，使購房者有選擇的余地。

買房一定要銘記的四大原則

1、盡量踮起腳尖買房

越是上層的圈子，購買力越夯實(shí)，哪怕接盤人少，但絕對能漲價賣出去，因?yàn)樵绞撬獾姆孔硬旁秸宫F(xiàn)資產(chǎn)的魅力，豪宅有時候不是拿來住的，是拿來裝錢的。

2、選好地段

如果預(yù)算有限，也一定要買在好地段，地段對了，房子買對一大半，選好方向和地段，再去摳房子細(xì)節(jié)。

3、盡量別去純剛需聚集的地方買房

剛需的兜底能力是很弱的，雖然人數(shù)占了金字塔的大部分，但一旦風(fēng)險來臨，最撐不住的絕對也是剛需，比如深圳此次大家都以為是西部房價先跌，事實(shí)卻是東部開始有大量的業(yè)主拋盤。

4、別再隨便去亂買只掛概念的房產(chǎn)

比如特色小鎮(zhèn)、遠(yuǎn)郊新城、除三亞外的海景房、縣城房子等等，浪費(fèi)錢也白折騰。