貸款買房相比全款買房要常見得多，辦理房貸的時候是需要以個人或家庭的名義辦理的。那么買房可以寫別人的名字自己貸款嗎?
買房是不可以寫別人的名字自己貸款的，貸款買房產(chǎn)權(quán)人和貸款人必須一致，道理很簡單，如果貸款人還不起貸款了，按照正常的流程銀行是可以申請拍賣房子的，但是如果房子不是貸款人的話，銀行就沒有直接財產(chǎn)可以進行處置了，雖然可以申請執(zhí)行其他財產(chǎn)，但不一定足以抵扣房貸。所以貸款買房是不可以寫別人的名字的。
貸款買房需要什么條件
1、貸款買房需要有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等);
2、貸款買房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
4、貸款買房需要有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押;或借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時，有貸款人認(rèn)可并符合規(guī)定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
5、貸款買房需要有購買住房的合同或協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件;
6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估價值;
7、貸款買房不享受購房補貼的，以不低于所購住房全部價款的20%的存款或現(xiàn)金作為購房首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔(dān)部分的20%的存款或現(xiàn)金作為購房首期付款;
8、貸款買房需要貸款行規(guī)定的其他條件。
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