驗(yàn)房程序大家一定要搞清楚，因?yàn)楝F(xiàn)在有很多開(kāi)發(fā)商不按照正常的驗(yàn)房程序來(lái)辦理房屋交接手續(xù)，導(dǎo)致購(gòu)房者維權(quán)困難，所以購(gòu)房者自己心里要對(duì)驗(yàn)房程序有數(shù)。首先購(gòu)房者應(yīng)該檢查開(kāi)發(fā)商的相關(guān)手續(xù)是否齊全，主要看《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《建筑竣工驗(yàn)收備案表》，如果手續(xù)不齊全，那房屋就達(dá)不到交付的標(biāo)準(zhǔn)。

在開(kāi)發(fā)商手續(xù)都齊全的情況下，購(gòu)房者就可以跟隨工作人員進(jìn)入室內(nèi)驗(yàn)收房屋了，如果發(fā)現(xiàn)房屋有問(wèn)題，購(gòu)房者需要將問(wèn)題記錄下來(lái)并反饋到開(kāi)發(fā)商那邊處理;如果購(gòu)房者在驗(yàn)收房屋的過(guò)程中沒(méi)有發(fā)現(xiàn)什么問(wèn)題，房屋完全且就可以辦理房屋交接手續(xù)了。購(gòu)房者要注意在辦理收房手續(xù)的時(shí)候會(huì)簽訂一些協(xié)議，協(xié)議里面的內(nèi)容一定要認(rèn)真看一下，避免誤簽。