經(jīng)適房時如何補差價呢？補差價怎么補？補滿后不滿五年可以過戶嗎？今天小編就來和大家說一說。
經(jīng)適房補差價怎么補的？
１、持有代辦的審核表的業(yè)主，找工作人員辦理審核表的編號。有專人核算每戶業(yè)主應(yīng)交的房補差價，確定金額數(shù)目。
２、到財務(wù)科，有專人為你開出辦理房補差價的交費單據(jù)，拿正式的交款到辦理購房證手續(xù)。
辦理以上手續(xù)所要帶的相關(guān)證件：
由本人辦理時，需帶申請人身份證原件、購房合同原件、審核表原件、在小區(qū)開出的個人面積補差單據(jù)。
由委托人辦理時，需帶委托人的身份證原件、申請人身份證原件、購房合同原件、審核表原件、在小區(qū)開出的個人面積補差單據(jù)。
經(jīng)適房差價補過后不滿五年可以過戶嗎？
１、限價房規(guī)定５年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。
２、在取得房屋權(quán)證或契稅完稅證明滿５年，可以上市交易。上市交易時，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時應(yīng)按屆時同地段普通商品房指導(dǎo)價與限價房價格之差的３５％上交土地 金。
經(jīng)適房過戶是有條件的，規(guī)定是五年之后才可以過戶，所以希望上文能夠幫助到大家。
