8月70城二手房市場減溫明顯

2021/9/16 13:55:04 來源：瀏覽量：4894

9月15日，國家統(tǒng)計局公布8月70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示，70個大中城市新建商品住宅中，46城新房房價環(huán)比上漲（7月為51城、6月為55城），4城新房房價持平，20城新房房價環(huán)比下。

而二手房房價同比上漲城市總數(shù)早已持續(xù)5個月降低。房子價格同比上漲的城市總數(shù)由7月的41個驟減至27個，為年之內(nèi)至少。

據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)信息，2021年8月，一線城市二手住房銷售價格同比上漲0.2%，漲幅比7月回落0.兩個點。

二三線城市二手房價格的漲幅也獲得操縱，在其中，二線城市二手住房銷售價格同比由7月上漲0.2%變?yōu)椴畈欢唷Ｈ€城市二手住房銷售價格環(huán)比下降0.1%，持續(xù)2個月降低。

比照看來，二手房市場調(diào)節(jié)力度超出新房子。一方面，二手房參考價及金融機構(gòu)貸款額縮緊對二手房的限定功效更高；另一方面，銷售市場下滑的預(yù)估在二手房市場傳送得迅速。

總體看來，在房住不炒大環(huán)境下，8月各種城市均已可預(yù)測性進到減溫安全通道。雖然有一部分城市房子價格仍然維持一定上漲，但整體上漲幅度早已放緩，傳統(tǒng)式高峰期“金九銀十”同期相比大幅度減溫。

但是，近期全國各地好幾個城市新房子的‘限跌令’，也表明房地產(chǎn)調(diào)控發(fā)生雙重管控，進一步表明了‘平穩(wěn)’是房市最明確的關(guān)鍵字。

來源：國家統(tǒng)計局、房小狗

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房價二手房銷售價格

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