2021年9月17日 星期五
農(nóng)歷辛丑年八月十一
☆天津公積金新政:二套房利率為同期首套的1.1倍
☆平度城投擬發(fā)行5億270天超短期融資券
☆龍湖地產(chǎn)5億拿下湛江80畝宅地 須配建小學(xué)和幼兒園
☆銀川中海3.49億元競得銀川1宗商住地 溢價率6.39%
☆中航物業(yè)經(jīng)營范圍新增普通貨物倉儲服務(wù)
天津:9月14日,天津市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》。通知規(guī)定,自2021年9月22日起,天津市職工家庭在本市購買第二套住房,申請個人住房公積金貸款的,貸款利率為同期首套個人住房公積金貸款利率的1.1倍。個人住房公積金貸款受理日期在2021年9月22日之前的,貸款利率仍按原政策文件執(zhí)行。
平度城投:9月15日,平度市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司披露2021年度第二期超短期融資券發(fā)行文件。平度城投本期超短期融資券擬發(fā)行金額5億元,債券面值為100元,按面值平價發(fā)行,發(fā)行期限270天。本期債券牽頭主承銷商/簿記管理人/存續(xù)期管理機(jī)構(gòu)為海通證券股份有限公司,發(fā)行日為2021年9月16日,付息日及兌付日為2022年6月14日。
【1】龍湖:9月16日,湛江市嘉遜置業(yè)投資有限公司(龍湖地產(chǎn))以5.03億元競得霞山區(qū)79.77畝住宅用地,成交樓面地價約4286.75元/平方米,溢價率約為0.6%。宗地位于湛江市霞山區(qū)椹川大道中46號,出讓面積5.32萬平方米,容積率小于等于3。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、教育用地、公園與綠地、城市道路用地。其中,城鎮(zhèn)住宅用地2.88萬平方米;教育用地2.06萬平方米;公園與綠地3232.17平方米;城市道路用地524.62平方米(公園與綠地、城市道路用地均不納入項目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計算)。出讓年限:城鎮(zhèn)住宅用地70年,教育用地50年,其他用地50年。根據(jù)規(guī)劃要求,宗地須配建出讓地塊內(nèi)一所用地面積為2.06萬平方米28班小學(xué)以及9班幼兒園(建筑面積不少于3200平方米,用地面積不少于2700平方米)須與開發(fā)項目用地同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步竣工、同步交付使用,竣工后無償移交。
【2】銀川中海:9月15日,銀川市出讓1宗商住地,銀地(G)[2021]-19號地塊被銀川中海海悅置業(yè)有限公司以3.49億元收入囊中,溢價率6.39%,成交樓面價3032.31元/平方米。銀地(G)[2021]-19號地塊位于金鳳區(qū)福州南街以東、雙渠口路以北、經(jīng)一路以西,地塊面積57599.48平方米(合86.399畝),商住用地,容積率1-2,綠地率≥35%,建筑密度≤30%,起始價32832萬元,出讓用地房屋銷售均價為8000元/平方米。
【1】中航物業(yè):9月15日,中航物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“中航物業(yè)”)經(jīng)營范圍新增普通貨物倉儲服務(wù)。中航物業(yè)成立于1992年3月25日,目前,該公司由招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)股份有限公司100%持股,而招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)股份有限公司大股東為招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司持股47.45%,中國航空技術(shù)深圳有限公司持股11.32%,其余股東持股均未超過5%。
【2】萬物云:近日,萬物云在福州召開與伯恩物業(yè)的戰(zhàn)略合作啟動會,伯恩物業(yè)正式加盟萬物云生態(tài)家族。伯恩物業(yè)管理面積超7000萬平方米。未來,伯恩物業(yè)將保留品牌,繼續(xù)為客戶提供住宅物業(yè)服務(wù)。伯恩物業(yè)商寫、醫(yī)院、學(xué)校、旅游景點(diǎn)等業(yè)務(wù)模塊也將加入萬物云相應(yīng)垂直業(yè)務(wù)板塊,逐步導(dǎo)入萬物云質(zhì)量體系,使用萬物云星塵系統(tǒng)及BPaaS服務(wù)。與此同時,伯恩物業(yè)的原團(tuán)隊將加入萬物云組織體系,成為萬物云員工。伯恩物業(yè)總經(jīng)理何祥文除繼續(xù)履職原職位外,正式出任萬物云福州城市公司總經(jīng)理一職,成為萬物云事業(yè)合伙人一員。
【3】龍湖智慧服務(wù):近日,龍湖集團(tuán)旗下龍湖智慧服務(wù)集團(tuán)向九龍倉集團(tuán)收購其旗下中國內(nèi)地部分物管企業(yè)100%股權(quán),并已達(dá)成交易協(xié)議。據(jù)悉,此次龍湖智慧服務(wù)集團(tuán)與九龍倉集團(tuán)旗下中國內(nèi)地部分物管企業(yè)達(dá)成的交易,已簽約管理面積近900萬平方米,為中高端住宅項目,涉及上海、蘇州、無錫、常州、杭州、武漢等城市,其中9成的項目位于長三角。
來源:中指研究院
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